咸阳

精选问答

是的,必须房产所有人签字,否则不能销售房屋。房屋交易流程:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等;4、...... [查看详情]

户主不一定有权利出售房屋,原因如下:第一,房屋所有权以房产证登记为准,而不是以户口本上是否户主登记为准;房屋所有权人才可以出售房屋。第二,户主只是一家之主的意思,如果房屋是夫妻共同财产,或者家庭共有财产,其个人也是无权单独出售的,需要经过房屋共有人的同意。 [查看详情]

买房订金和定金的区别:定金是当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定,定金条款从实际交付定金之日起生效,如果合...... [查看详情]

按照规定,贴息贷款的贴息金额为借款人贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额。计算公式如下:贴息金额=实还贷款利息×(1-公积金贷款利率÷商业性贷款利率)那我们可以来算一笔账。假设贷款金额为60万元,贷款期限为20年,那么目前5年期以上商业贷款利率是4.9%,假...... [查看详情]

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