经历“史上最长 上涨周期”准确地来说,这一次楼价上涨周期已经运行了三年半:从2015年3月开始到2018年的第三季度才结束,为“史上最长上涨周期”。
冬日的午后,丰沛充盈的阳光跃进窗户,洒满整个房间。“以前我们可没敢想能在北京安个家,感觉自己是占了个‘便宜’。”
传统理论理解房地产市场周期时通常只关注新房市场,或者将新房二手房视为同一市场,忽视了不同市场交易逻辑之间的差异,也忽视了不同市场之间的相互影响。
2018年,房地产行业进入周期性下行通道,加之未曾放松的楼市调控、融资压力的日益增加,房企的生存环境难言轻松。