上一篇
丽彩•珠泉新城——珠泉碧玉 繁华丽 碧彩人生- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 咸阳新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
房贷不受银行“待见”
咸阳房产网记者调查发现,本市多数股份制银行以“额度用尽”为由暂停房贷,而大型国有银行虽然没有停贷,但首套房至少是9折,甚至回归至基准利率,而且告知记者由于额度紧张,审批流程时间延长。
记者从房屋中介机构那里了解到,相比于新房,首次置业如果购买二手房,贷款利率目前是9折,也有的是基准利率,而且办理审批时间比以前长。在“金九银十”的楼市旺季,“刚需”族遭遇了“房贷荒”的寒流。
为何出现“房贷荒”?一位大型国有银行内部人士表示,银行信贷额度一般是“年初松、年底紧”,加之上半年房地产贷款增速较快,也加剧了下半年房贷额度紧张。央行数据也验证了这一说法,上半年金融机构新增房地产类贷款1.3万亿元,而2012年全年只增加1.35万亿元。上半年“用力过猛”无疑导致了下半年的“力不从心”。
除了“没钱贷”,趋利的银行“不愿贷”也是重要原因。某大型国有银行消贷部负责人表示,央行为商业银行规定贷款额度以及存贷比限制,各银行再根据市场情况分配房贷、中小企业贷款、大企业贷款的额度,而今年资金面偏紧,利率市场化使净息差收窄,银行更愿意将有限的贷款额度投放到收益较高的领域,例如利率上浮20%贷款周期更短的企业贷款,相比之下,基准利率的房贷就显得不划算,不受银行“待见”也就不足为奇。
更多房产新闻请关注咸阳房产网
责任编辑: linsha
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
咸阳调整公积金贷款政策 房屋套数认定标准
2重磅,新一轮房改来了!让商品住房回归商品属性
3华发长安首府怎么样?华发长安首府房价
4万科沣华锦鸣值得买吗?万科沣华锦鸣地理位置
5陕西:严防“高考移民”,学籍户籍均满三年方
6央行公布10月最新LPR,利率维持不变
7金泰観棠樾能买吗?金泰観棠樾房价多少?
8西咸国际机场东航站楼预计明年建成投运
9取消地价限制,土拍重回“价高者得”时代
10万科未来星光能买吗 万科未来星光都有什么
12月咸阳新房哪些楼盘更优质?这些咸阳好房值得关注
2022-12-28 17:52:51
12月咸阳新房怎么选择?咸阳热门楼盘有哪些?
2022年咸阳买房怎么挑选?咸阳热门楼盘值得了解!
咸阳秦都区的楼盘太猛了!看看有没有你心动的楼盘?
2022年咸阳买房怎么选择?这几大项目不容错过!
咸阳调整公积金贷款政策 房屋套数认定标准放宽啦!
重磅,新一轮房改来了!让商品住房回归商品属性
华发长安首府怎么样?华发长安首府房价
万科沣华锦鸣值得买吗?万科沣华锦鸣地理位置怎么样?
陕西:严防“高考移民”,学籍户籍均满三年方可报名