咸阳

楼市成交一线城市持续下行

2017年01月18日来源:中财网行业动态责任编辑:liwenjun

从某研究院获悉,上周重点监测的31个城市成交面积环比微降0.3%,其中14个城市环比下降,占监测城市的45%;与去年同期相比,31个代表城市成交量整体下降0.7%,下降城市13个。

分城市来看,一三线城市保持下降态势,二线则同、环比均回升。环比来看,一线城市环比下降超1成,二线代表城市环比有所上升。同比来看,一三线城市继续下降且降幅均较明显,二线代表城市同比有所上升。

值得关注的是,重庆、武汉和上海成交面积仍居前三。从累计同比来看,仅重庆、北京和南昌分别增加84.96%、27.18%和13.67%,其他城市均呈下降态势,苏州同比降幅较为明显,达74.20%,其次是杭州,同比降低近六成。

从库存情况来看,截至1月15日,中指监测的15个主要城市库存总量环比上升0.37%。其中,近6成城市库存环比上升,温州升幅明显,为3.78%,舟山次之,为2.22%。7个城市库存环比下降,蚌埠降幅明显,为3.60%。

分区域来看,上周北京商品住宅共成交1386套,面积16.31万平方米,环比下降35.93%,同比下降32.45%。上海商品住宅成交2663套,面积25.47万平方米,环比下降23.61%,同比则下降45.43%。深圳商品住宅成交427套,面积4.04万平方米,环比下降64.83%,同比下降76.75%。广州商品住宅成交2569套,面积27.58万平方米,环比上升57.01%,同比上升46.06%。南京商品住宅成交2137套,面积为23.43万平方米,环比上升35.31%,同比下降31.02%。

另外,上周苏州商品住宅成交969套,成交面积11.09万平方米,环比上升17.36%,同比下降52.23%。杭州商品住宅(不含保障房)成交481套、5.10万平方米,环比下降7.46%,同比下降43.12%。武汉商品住宅成交3422套/34.57万平方米,环比下降26.56%,同比下降19.35%。

西南区域来看,成都商品住宅上周成交套数1119套,成交面积11.92万平方米,环比下降19.81%,同比下降27.24%。重庆成交商品住宅5227套、50.57万平方米,环比下降1.69%,同比上升107.04%。

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