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关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则下一篇
中央国家机关住房公积金缴存八项新服务措施出台随着一线城市收紧房贷利率政策,广州市大部分银行取消了首套房贷的利率优惠,近日,广东银监局对广州地区银行的首套房贷款情况进行了调查。
广州8成银行取消首套房贷优惠贷款买房还款会增加
广东银监局了对广州地区22家银行进行调查发现,执行基准利率的银行机构约占被调查银行机构的八成,其中5家国有大型银行全部取消此前9折的利率**,上调至基准利率,2家股份制银行将首套房贷的利率调整至基准利率以上,而执行基准利率以下的5家银行机构中,贷款利率都是从九折起。
贷款利率**取消之后,贷款购房市民每月的还款也会相应增加。举个例子,如果一位市民贷款200万元购房、期限为30年、等额本息还款,在9折利率折扣下还款总额为361万元,月均还款10027元;但是,如果银行提高至基准利率,这位市民的还款总额将变为382.2万元,增加了21.2万元,每月还款要多付597元。
广东银监局介绍,银行上调房贷利率,一方面是通过调控的手段来规范房贷市场秩序,确保房贷市场的稳健发展;另一方面,资金成本的上升使得银行需要控制房贷业务的成本,而对借款人的评估,银行还要综合考虑其信用记录及还款能力等因素。
责任编辑: xyadmin
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