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咸阳拼团购房52群（199）
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房子没买成 中介费能退吗?该给多少?
买二手房时，免不了要和中介打交道，中介费怎么收就成了问题，也属于常见纠纷。买了房好说，基本上是按房价的比例来给，没买成房子，这中介费还给不给呢?
融360的建议，还是先签合同最保险。因为二手房中介费的具体金额，是要看双方的协商以及房屋有没有成交。签合同时，最好写清楚房屋成交了中介费是多少钱，没成交中介费该给多少。
没买到房子，但是已经给了中介费，这钱能不能退，则分以下三种情况：
一、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费;
二、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低;
三、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。
责任编辑： xasongge
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