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各地住房公积金新政体现三大变化 请关注4月11日,国际货币基金组织(IMF)最新发布的研究结果显示,全球主要国家和主要城市房地产价格正同步上涨。
IMF表示,自金融危机以来,全球主要经济体维持超低利率,全球经济缓慢复苏,这些因素推动了全球房价同步上涨。这凸显了全球金融市场的进一步融合,但其中存在的风险值得各国关注。
此外,机构投资者在大城市的房地产市场变得更加活跃,因为他们寻求更高的回报,而富有的个人也在购买房产作为投资。这亦推高了全球主要城市房地产价格。
最明显的,这两种趋势同时在纽约和伦敦等地引起了价格的上涨。
国际货币基金组织的两位研究人员4月10日在一篇博客文章中写道,“所有这一切表明,房价也开始表现得更像金融资产的价格,如股票和债券,受到世界其它地方的投资者的影响。”
IMF还称,各国决策者应密切关注全球房价同步上涨的趋势,尤其是在房地产市场过热或估值过高的情况下。建议通过提高房产税和印花税、控制住房抵押贷款风险等手段抑制房地产过热风险。
责任编辑: xasongping
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