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置业攻略：贷款买房划算吗？
今年来，西安的住宅单价迈进一万大关。刚需买房，承受的经济压力越来越大，越来越多的人需要贷款买房。但有的人认为贷的越多，利息就越高，所以要少贷款。其实并不是这样的，买房时多贷款，可能是个更划算的选择。
未来的钱比现在的钱贬值
钱一直在贬值，贷款买房就是提前透支未来的成果来享受现在的生活，未来基本上都会挣得比现在更多。此外，现在每年的通货膨胀率为10%左右，若扣除4%左右的房贷利率，贷款买房很划算。
货币杠杆放大家庭财富
对普通人来说，靠每月固定的微薄收入是远远比不上通货膨胀的，辛辛苦苦挣得钱一直在被侵蚀。而贷款买房意味着负债，负债是具有杠杆效应的，可以使普通人拥有更多财富。
但是，需要注意的是家庭资产负债率不要超过50%，每月还贷数额不要超过每月收入的30%为宜。
留有余地
现在多数家庭都是工薪家庭，每个月收入较为固定，如果把积蓄全拿去买房，那么万一遇到急事就会很心慌，毕竟手中握有现金比没有钱踏实得多。如果可以的话，还可以用闲置的资金进行其它的投资，从而获取其它收益。
所以说买房贷款时尽量多贷也是一种比较划算的选择。当然，这还是要结合自身的实际情况，考虑还贷能力和家庭的日常生活，合理安排。
责任编辑： xasongge
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