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签订购房合同时应该注意的问题
咸阳拼团购房174群（54）
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买房应该怎样看朝向？这些细节需要注意了
我们都知道，买房除了看地段、户型、价格、配套之外，还有一个重要的因素，那就是房屋朝向。房屋朝向的好坏，将直接影响到你的居住体验。那么，我们买房时朝向到底怎么选择， 不同朝向又有哪些优缺点呢?
1、房屋朝向优劣
南朝向：房子采光、通风都不错，冬暖夏凉，居住体验舒适，通常要比其它朝向的房子贵一些。
东南朝向：房子采光比较好，通风的效果相对差一些。
东朝向：房子采光效果可以，但是通风的效果就比较差，夏季屋子里容易出现闷热情况。
西南朝向：虽然采光还可以，但是会有西晒的困扰。
北朝向：采光最差，冬天比较阴冷了。
西朝向：房子采光的时间比较短，夏季午后室内会出现暴晒情况。
2、房屋内部朝向
(1)客厅朝向
客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天也比较凉爽。
(2)卧室朝南最佳
对于一居室的小户型，其卧室朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果是两居或者三居，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝南或多数卧室朝南为评判标准。卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不要选朝西卧室。
(3)厨卫朝向
卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房尽量不要选择北向。
责任编辑： xasongge
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