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购置复式房前你需要知道这些户型缺点

发布时间: 2018-06-13 09:15:18

来源: 西安阳光售房网

分类: 房产百科

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目前复式房很受青睐,特别是年轻人,喜欢复式房前卫的装修以及个性的风格。但在置业复式房之前最好知道这些户型缺点,以免日后带来住房不便。

一、层高有限制

很多市面上的复式房并不是真正的两层,而是将空间分割成上下两层,因此房源的层高就必然会受到影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点,有些人感觉上层住的太压抑应当慎重购买。

普通住宅目前层高为2.8米左右,目前有些公寓层高能做到5米,但是通常公寓层高为4.5米,上层略微有点压抑。所以要根据实际项目户型来看具体情况。

二、上下楼梯造成不便

复式房源的楼梯间可能会占掉10-15平,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便,尤其老人和小孩。

三、自然通风采光或较差

这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限,复式住宅进深大、宽窄小,如果朝向不好通风和采光会不太好。这个在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

四、略微增加装修与维修费用

很多复式公寓和复式住宅,复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供带装修房。但是在维修上面还是会费用略高。

五、隔音效果和安全性要注意

对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。这个要具体根据项目来说,目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

参考价格:价格待定

楼盘地址:咸阳市人民西路29号

楼盘电话:400-818-0066 转 281385

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责任编辑: xasongge

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