咸阳市中心洋房——金方圆嘉润公馆诚意咨询中

长期以来，更多的购房者还是钟情于多层产品。随着居住需求的不断提升，洋房产品慢慢融入到市场中，特别是2017年，随着大西安政策的影响，咸阳楼市火力全开，达到了空前盛世的状态，恒大、融创、绿城、碧桂园等房企大咖纷纷进驻咸阳主城区、高新区、西咸大道，将咸阳的房地产拔高了不少，楼面价格即将破万，在一系列国家利好政策的影响下，咸阳楼市全面复苏，从而引发了一系列的问题：价格全线看涨，库存急剧下降。

咸阳人的主城情结 主城难觅纯洋房

咸阳人有很多种情结，吃汇通面必须去汇通的情结，还有根深蒂固的区域情结。

咸阳人买房，还是很注重区域性的，讲究方便、快捷。虽然随着西咸新区的开发，沣西新城、沣东新城，秦汉新城、空港新城等不断涌现，但在咸阳人的心中，主城情结一直难以割舍。

主城区的土地愈来愈，在房价不断上升过程中，地块容积率低，一般都被建成高层开发，因此洋房、别墅都在郊区，地理位置偏不说，交通也极其的不方便，因此也不在购房者的考虑范围内，但是现在要告诉大家的是咸阳市区也有洋房别墅了，而且是唯一的一家，那就是本地开发商丽彩旗下的金方圆广场。位置好，交通方便，处于咸阳市人民路七厂十字核心商圈，地理位置得天独厚。

| 七厂十字鸟瞰图 |

市中心板块热度上涨 区域板块价值凸显

七厂十字是咸阳城区的交通大枢纽，是繁华的人民路和秦皇路的交叉口，是312国道城区段的大动脉，亦是咸阳城市发展变迁的缩影。

随着咸阳融入大西安，千万人口和数百人才引进，3年后大西安将与咸阳主城区形成一日生活圈，规划中的地铁1号线三期、11号span>

| 金方圆广场洋房实景图 |

未来的咸阳市城区将以北门口人民广场、体育场、七厂十字为核心地位，七厂十字就位于咸阳城区的区域中心，而金方圆又位于中心中的中心，将区域价值凸显无疑。因为可开发土地有限，所有金方圆规划打造45万方的集居住、商务、购物、休闲、娱乐为一体的大型城市综合体项目。建成后，将在人民路上增加一道靓丽的商业地标景观，将为咸阳经济发展注入新鲜的血液，让城市充满时尚和活力。

入则自然出则繁华叠院洋房开启精致生活

随着物质生活水平的提高，对于住宅，人们不仅是拥有房子的简单需求，而是想要更好的居住体验。 别墅、洋房成了许多购房者提高生活品质，升级居住体验的最佳选择。

| 金方圆广场小区实景图 |

众人都以为依山傍水才是最高居住理想,但是交通及配套设施要跟的上才行，光有豪宅，没有配套，如同死水一样，掀不起波澜。在市中心这个寸土寸金的地方，盖洋房和别墅无疑是不明智的选择，但是金方圆广场做到了，它不在乎能卖多少套房子，在乎的是给购房者提供一个便利、舒适的住宅环境。

大平层户型设计，独享入户花园，让居家更加清新自然;电梯刷卡入户，保证室内的私密性;3.1米阔绰层高，不仅能满足日照、采光要求，而且视野开阔，通透性好，更显奢华品质，让阳光充满每个角落;5米超阔客厅;6.1米奢华入户大厅;断桥铝合金Low-E中空玻璃窗;集中供暖;顶级配套;超高绿化率;入则自然，出则繁华。

|洋房样板间实景图|

金方圆·嘉润公馆园林景观彰显现代自然风格，秉承“公园家”和休闲运动理念，400米环形跑道，健身运动区，儿童娱乐区，中央景观区，风雨廊亭等休闲娱乐场所。

65%的超高绿化率，5重景观园林设计，给业主带来安静且宽松的生态体验感，更多的绿色与休闲空间，徜徉在洋房园林中，一步一景，景融于物，院中有庭，四季常绿，三季花开，让圣景与良辰相伴，心暖与花开同在。

|金方圆广场效果图|

小区采用人车分流，车辆南进北出，保证了老人和小孩在小区游玩锻炼的安全性，整个小区交付使用后由丽彩自有的物业，丽苑物业来作为小区的物业，丽苑是国家二级资质的物业公司。为业主提供24管家服务，首推家政服务，提供智能化人性化，高标准的物业服务。

周边配套设施完善，开启人居生活新体验

项目周边的配套设施自然不必多说，购物广场有：红星美凯龙购物广场、盛世银泰购物广场、开元商城咸阳店、人民商场、 世纪金花购物广场、苏宁电器、明珠家居、华润万家等。

周边的学校有：陕西科技大学、陕西科技大学体育部、陕山科大附中、秦宝中学、咸阳方圆学校、天王小学、咸阳风轮小学、陕科大幼儿园等，小区内自建的双语幼儿园也已完工。

| 红星美凯龙实景图 |

周边医院：咸阳市中医学院第二附属医院、陕西省核工业二一五医院、陕西省中医学院等。

周边金融机构：中国银行(人民中路分行)、工行秦都支行、农行秦都区支行、中国农业银行ATM、中国建设银行24自助银行人民中路分理处、兴业银行ATM等。

| 双语幼儿园实景图 |

金方圆嘉润公馆目前洋房现房产品前期咨询中。

最后笔者想说的是：花同样的钱，能够住低密、宜居的大院洋房，何必去过挤电梯的高层生活。可以精致，何必将就。