中海6月录得最好单月销售金额 半年业绩达1508.46亿港元

7月4日，中国海外发展有限公司发布公告称，于2018年6月，其连同附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约为381.34亿港元，同比增长24.8%，相应的已售楼面面积约为229.42万平米，以此推算，销售均价约为16622元/平米。

截至2018年上半年，中国海外系列公司的累计合约物业销售约为1508.46亿港元，相应的累计已售楼面面积约为846.81万平米，完成全年目标2900亿港元的52.02%。

除此以外，于2018年6月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约为港币388.19亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

相比起往常，中海这个月的业绩出的早些，显然也让人惊喜，录得最好单月销售。

与前5月200亿港元上下的销售相比，6月的销售增至381.34 亿港元，环比涨幅较大，销售面积也增至229.42万平米。

虽然销售前十的房企暂未全部公布业绩，但据观点指数数据，中海上半年排名预计不会有太大的变动。但若下半年能保持6月的增速，排名上升也并非难事。

业绩之外，中海6月在拿地方面，共斥资52.97亿元在乌鲁木齐、福州、长春、天津和济南共收购五幅地块，应占楼面面积合共约114.07万平米，其中两幅地块将会以合作模式发展。

据此计算，上半年度中海共购进26宗地块，主要集中在前两月。一、二月中海豪掷260.63亿元获15宗地块(其中1月份4宗，2月份11宗)，总楼面面积459.55万平方米，应占楼面面积392.92万平方米，三、四、五月则都只有两宗土地入账，六月收购5宗。

6月末的中海，由于采纳人才激励计划吸引了不少眼球。观点地产新媒体了解，中海此次将向404名承授人授出1.07亿股股份期权，总值27.74亿港元。

作为央企的中海，或是因为待遇，或是因为晋升空间不大，人才流失是中海近几年面临的一大难题。

国泰君安分析师刘斐凡也曾向观点地产新媒体表示：“过去中海在激励上是不足的，受限于央企身份，要推出合伙人制度等激励措施存在很多掣肘。”

如今，中海不仅抛出了28亿港元的人才礼包，还进行了全体薪酬调整，同时逐步落实项目制管理考核制度。

另于6月19日，中海位于深圳罗湖的中海天钻项目获得预售许可，预售部分为该项目A区完成回迁后剩余的住宅，共44套，预售均价为7.9万元/平方米。6月20日开售当天，实际开盘均价约为8万元/平方米。