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置业攻略:验收毛坯房应重点验收这些地方下一篇
购房前一定不能忽视的三大问题
咸阳拼团购房53群（148）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
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置业攻略：买房选楼层需要注意什么？
买房选楼层也一直是让很多人都头痛的问题，需要注意的是，不同的楼层也有各自的优缺点，购买前还需慎重考虑。那么，买房如何挑选到高性价比的楼层?挑选楼层要注意哪些问题?
1、家庭成员及个人喜好
一般来说，高楼层比较适合刚毕业、经济能力较差的年轻置业者居住，中间楼层比较适合有了稳定工作和一定经济实力的改善人群，低楼层比较适合中老年的置业群体，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便。当然，还需要考虑个人的喜好，有的人喜欢高层，觉得高层视野开阔;也有的人恐高，喜欢低楼层。
2、楼层梯户比
一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的梯户比，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。
3、采光好坏
楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。此外，如果周边有高大的建筑物遮挡，也会影响房屋的采光好坏。
4、经济能力
买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，中间楼层价格越贵，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少，购房者可以根据自己的收入和支出情况合理选择。
5、楼层利弊
低层、中层、高层的房子各有利弊，买房的时候，一定要了解各个楼层的优缺点。
低层的优缺点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便，当发生意外时逃生更容易;采光通风条件都不太好，容易受到噪音干扰，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重，被偷盗风险较大。
中层的优缺点：有较好的通风、采光、视野条件，高度适中，不会产生压抑的感觉，即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰;视野依旧有被遮挡的可能，价格相对较高。
高层的优缺点：视野开阔，通风采光效果好，噪音干扰小、私密性强，可以拥有个人空间，价格相便宜;进出不方便，对电梯的依赖度高，电梯停运时爬楼不方便，发生意外时逃生不容易。
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