上一篇
个税改革向全面、公平综合所得税制迈出第一步下一篇
专家建议个税采取定额专项附加扣除
咸阳拼团购房174群（127）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
101人申请入群
房贷发放前别办消费贷 征信信息有变或影响放款
“我的一名客户申请了90万元的房贷，已经通过了银行的初审，正在等放款。后来他又在另一家银行申请了消费贷款。过了一周，他收到申请房贷的银行的通知，说他的房贷会受到这笔消费贷款的影响，最好把消费贷款先还了。”昨日，福州一家房产中介企业的后期代办负责人郑先生说。
郑先生表示，近期这样的情况有增加的趋势，因此，建议顺利通过房贷审批但银行还未放款的客户注意，在银行贷款发放之前，不可换工作、结婚或离婚，社保、公积金不可断缴，也不可增加消费贷款等导致征信信息变化的情况，否则银行可能不放贷。
事实果真如此吗?昨日，记者咨询了多家在榕银行的信贷人员。
一家国有大银行福州分行信贷部的工作人员告诉记者，根据规定，申请房贷的客户在放款前并非不能有任何贷款，但在贷款后，借款人的负债增加了，银行需要评估客户是否仍符合条件。
另一家国有大银行的信贷人员则表示，该行出于风控方面的考虑，会审慎把握信贷质量。监管政策明确禁止首付贷，房贷正式发放前的其他贷款存在首付贷的嫌疑，对于这类情况银行会按政策要求严格审查，防止客户申请消费贷款用于购房。
股份制银行的情况也差不多。比如一家股份制银行的工作人员表示，在该行网点申请按揭贷款，并没有强制要求必须还清之前的消费贷款或信用贷款，但如有其他贷款会影响房贷的审批额度，有可能导致无法通过审批，因为一般银行对还款能力的要求是月收入大于房贷月供的两倍。
五四路上一家股份制银行网点的工作人员则表示，如果客户被查到申请消费贷款用于购房，不仅会停止额度使用，在银行留下记录，还会影响该客户在该行后续的所有信贷审批。
西二环路一家股份制银行网点的大堂经理表示，申请消费贷款原则上不影响按揭贷款的申请，但如果在申请信用贷款或其他消费贷款后不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的资金被用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，这样就可能间接影响按揭贷款的申请进度及额度。
责任编辑： xazhanglin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190371 转 873。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
招商雍澜湾周边配套 招商雍澜湾房子值得买
2地建·嘉信臻城怎么样?值得买吗？地建·嘉信
3沣东第五中学明年9月建成 沣东第五中学周边
4滨江翡翠城属于西安还是咸阳？滨江翡翠城房价
5咸阳调整公积金贷款政策 房屋套数认定标准
6重磅，新一轮房改来了！让商品住房回归商品属性
7华发长安首府怎么样？华发长安首府房价
8万科沣华锦鸣值得买吗？万科沣华锦鸣地理位置
9陕西:严防“高考移民”，学籍户籍均满三年方
10央行公布10月最新LPR，利率维持不变
楼盘导购更多>>
12月咸阳新房哪些楼盘更优质?这些咸阳好房值得关注
2022-12-28 17:52:51
12月咸阳新房怎么选择?咸阳热门楼盘有哪些?
2022年咸阳买房怎么挑选?咸阳热门楼盘值得了解!
咸阳秦都区的楼盘太猛了!看看有没有你心动的楼盘?
2022年咸阳买房怎么选择?这几大项目不容错过!
购房指南更多>>
小编推荐
招商雍澜湾周边配套 招商雍澜湾房子值得买吗？秦汉新城招商雍澜湾
地建·嘉信臻城怎么样?值得买吗？地建·嘉信臻城最新消息
沣东第五中学明年9月建成 沣东第五中学周边楼盘有哪些？
滨江翡翠城属于西安还是咸阳？滨江翡翠城房价多少钱一平方？滨江翡翠城楼盘详情
咸阳调整公积金贷款政策 房屋套数认定标准放宽啦！
