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香港团体倡议在启德及观塘避风塘填海造地 可提供7万个住宅
9月19日，香港城市发展关注组提出在市区范围内有限度填海造地计划，作为可行的短中期土地供应方案。
据观点地产新媒体了解，该方案为城东方案，指把启德旧跑道东北边启德渠出口的及观塘避风塘区域封闭，再进行填土造地。
此方案预计短期内(即2024年到2027年间)，可为香港提供额外超过85公顷以居住为主的市区用地。若按照启德新发展区现时的住宅用地规划发展密度平均地积比率6.1计算，可额外提供超过360万平方米住宅楼面面积，即7万个住宅单位。
关注组认为方案是唯一可于市区内提供大型及完整规划用地，并且封闭该区域，对维多利亚港的水流和水文状况不会造成伤害，更不会影响维港宽度。加上该水域没有生态及渔业价值，故该方案较任何其他填海方案都为可取。
关注组同时表示，该方案不涉及任何现有的土地权益，可节省收地和改变土地用途的成本及时间，于最短期内提供土地。
值得一提的是，现时《保护海港条例》规定，维港以内范围除了有凌驾性公众需要，才能填海。关注组亦都提出，盼方案能得到立法会的支持和立法程序的配合，将建议的造地范围豁免于条例之外，使其迅速落实。
责任编辑： xasongge
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