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全国房价同比涨幅超20% ,西安“房价偏热”五月份的西安一共有16个项目开盘,整体的去化率也是达到了92%。从目前西安房地产市场意向登记和开盘情况来看,意向登记平台共有28个项目进行了登记,其中有16个项目登记超额,12个未满,超额率近6成。
从住房意向登记平台上可以看到,目前在线登记的紫薇·花园洲、德杰·状元府邸9#,两个项目登记截止时间分别为6月1日、5月31日,但截至记者昨日发稿,两楼盘的登记人数均远超可售房源,或将摇号选房。其中德杰·状元府邸9#销售房源为204套,但意向登记申请数(含撤销)超过863个,相当于4人在抢一套房子。而刚刚结束登记的碧桂园·锦唐6#、西安全运村3、4、7、8地块、保利天悦项目地块3、5、7#登记数据也显示,在线意向登记申请数均超过销售房源。
但是,并非所有项目都受购房者青睐,也有部分项目出现登记不足情况。5月23日结束登记的碧桂园·香湖湾1号销售房源83套,意向登记申请数(含撤销)46个,审核之后的人数仅7个,但该项目产品为跃层,均价在25023.65元/㎡,属于纯改善产品。西港·碧水湾Ⅱ期可售房源400套,面积区间为90~132㎡的两室、三室刚需刚改户型,属于市场主力需求产品,但意向登记申请数(含撤销)230个,未超过房源数。
6月新盘带装修项目占七成以上
根据中原地产周报数据以及记者统计,截至5月30日,西安共有30个楼盘意向登记,入市房源数6898套。而记者查询统计已经公示了备案价格但还未拿证销售的项目,有30余个,这些项目很有可能将在6月份入市销售。
责任编辑: wangyuling
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