城六区最新房价公示:刚需盘来喽!绿城全运村再现9字头房源

发布时间:2020-05-20 11:17:26

来源:西安阳光售房网

分类:行业动态

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昨日(5月19日),西安市发改委公示了2020年第7批商品房备案价,共计14个项目4355套房源。

其中,毛坯项目5个,分别是高科绿水东城、绿城西安全运村、天地源大都会、桃源漫步和颐合府,共计1724套房源;精装项目9个,分别是金科博翠天宸、万科雁鸣湖、融创观唐宸院、中南君启、隆源国际城、金辉凤栖云筑、群贤道九号、卓越坊和天悦东都,共计2631套房源。

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3盘均价超2万,断档老盘实力加推

西安楼市改善盘遍地开花,房价的上限不断上调,本次价格公示也不例外,均价超2万的共3个项目,其中桃园漫步和群贤道九号这两盘均是断档近2年的老盘加推。

群贤道九号位于南二环与唐延路交汇处向东500米路南,是高新区的核心地段,区位优势明显,交通便利,配套完善。产品主要以高层为主,定位改善型住宅。本次公示的1#2#3#楼均为精装小高层,面积约137㎡;4#5#楼为精装洋房,面积约190㎡。

桃园漫步项目所属浐灞生态区的核心位置,东接金融商务区,西邻桃花潭公园,位于浐河东路以东,金桥三路以南。小区体量不大,整体规划3栋高层,5栋洋房,纯跃层设计。本次公示1#楼是7层高的毛坯洋房,面积区间159-203㎡,均价23874元/㎡。

城东2盘加推,刚需们不妨瞅一眼

高科绿水东城位于纺渭路以西、柳虹路以东、西临高速以南,占地面积为305亩,分为六期开发,项目共35栋楼,容积率约为4.73,绿化率38%,车位配比1:0.8,自持物业,项目规划带商业,目前已经成熟,并且配带幼儿园、小学。

天悦东都位于长荣北路西侧,距离地铁一号线长乐坡站约300米左右,周边交通便利,配套齐全,项目以中小户型为主,刚需置业实用性较高,但周边多为拆迁房,整体居住大环境欠佳。

浐灞实力“带货”,供应量依旧第一

浐灞由于自身的土地储备量和待开发潜力较大,仍然是西安楼市的供应大户,本次公示浐灞共有5个项目,产品类型多样,有刚需有改善。

绿城西安全运村坐落于杏园立交与迎宾大道交汇处向北,属于奥体板块。项目占地1000余亩,分5期13地块开发。建设内容涵盖运动员村、媒体村、技术官员村、公寓式住宅及相关配套。此次公示的5栋楼均价在1.1万元/㎡以下,且出现了部分9字头房源,妥妥的刚需福利。

金科博翠天宸位于北辰大道与东风路十字路口,北邻未央湖公园,地势相对较偏,项目总占地203亩,共分为2期开发。目前在售的一期占地176亩,总建面46万㎡,绿地率35%,容积率3.05,由4栋小高、12栋高层组成和一所幼儿园组成。

万科雁鸣湖地处浐灞生态区雁鸣湖板块绕城高速以南、长鸣路以东,这个区域目前最大的优势是生态环境,不过目前来看,周边其它配套,则需要时间来进一步发展完善。项目总占地约16.9万㎡,约2.0容积率,建筑面积约91-141㎡,打造湖居低密品质社区,产品涵盖高层、小高层、洋房等多种形态。

参考价格:参考均价7900元/㎡

楼盘地址:珠泉路中段泉北二巷与珠泉路交汇处西南角

楼盘电话:400-818-0066 转 066734

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