西咸第27批房价公示：6盘1382套房源，2万＋的楼盘又来了

6月11日，西咸新区公示了第27批备案价。本次公示共6个项目，分别是：电建·洺悦府、华宇东原阅境、融创·海逸长洲、中南菩悦东望府、湖光山色、东望隽园。前5个是老盘推新，后1个是新盘。

据统计，公示项目总计1382套房源，产品类型丰富，有毛坯和带装修小高、带装修高层、带装修洋房，价格区间为1.49-3.4万元/㎡。

从这个价格来看，沣东房价已经稳步驻扎改善市场，显然成为西咸新区五大新城的房价之首，远超主城区多区域均价。

01.东望隽园

东望隽园为纯新盘  首.次  亮相，项目位于武警学院北侧、双拥路以东，此次公示两栋楼共计328套带装修房源，1#户型建面约74-109㎡，均价15560元/㎡;2#户型建面约83-112㎡，均价15893元/㎡，刚改人群可以关注一下。

02.湖光山色

湖光山色地处西咸新区沣东新城，东接西三环，西接沣河，南临西汉高速，北靠阿房宫高铁站，交通相对便利，距离在建中的地铁5号线丰镐村站约2公里。项目南临汉溪湖公园和昆明池，西靠镐京遗址公园和沣河湿地公园，生态环境着实不错。

湖光山色自身配套规划有约7.6万平米的商业综合体，涵盖超市、美食、零售、健身综合体、餐饮、影院娱乐、儿童游乐等多种业态，落地后可满足业主及周边人群对生活和休闲体验的追求。

该项目本次公示的是三期5#楼，带装修小高层，面积区间为200-205㎡，均价21696元/㎡。

03.电建·洺悦府

洺悦府位于乘风路与石化大道十字向北约100米路东，处于西咸新区沣东新城能源金融贸易区板块，不限购。

社区自带4000平米幼儿园，北侧正在施工就是沣东第七学校，包含小学、中学，项目南侧陕师大附中附小、西工大附小，未来周边教育资源非常丰富。

本次推出的9#、10#楼是31层带装修高层，面积区间80-141㎡，均价16500元/㎡;11#楼为17层带装修小高，户型面积仅有139㎡一种，均价17243元/㎡。

04.华宇东原阅境

华宇东原阅境是华宇集团携手东原集团在西安的第一个项目，位于三桥板块，紧邻地铁1号线(皂河站)，周边配套基本成熟，生活便利，但街区形象较差。项目共占地约107亩，涵盖高端住宅、酒店、公寓、以及写字楼，由10栋小高层和6栋高层组成，容积率为2.8。

本次共推出2#、3#、4#楼皆为毛坯小高层，户型面积化繁为简，仅为142㎡一种，共计174套房源，均价15550元/㎡。

　05.融创·海逸长洲

融创·海逸长洲位于昆明二路以南、丰镐大道以东、沣东三路以西，属于沣东新城昆明池板块，毗邻沣河生态景区，紧邻诗经里小镇。

该项目的产品由小高层、洋房、叠拼组成，主打改善型产品。项目整体分为两个地块，地块一占地222亩，容积率约2.0，地块二占地181亩，容积率仅约1.5，小区自带幼儿园。

融创海逸长洲此次公示的楼栋皆在项目A区，其中30#、31#楼为6层带装修洋房，面积为192㎡，价格2.5万/㎡起;6#、9#、10#、14#、15#、16#楼为15-17F的带装修小高层，面积区间为138-161㎡，价格1.6万/㎡起。

06.中南菩悦东望府

中南菩悦是中南集团与上海菩悦资产联合成立的一个平台公司，中南菩悦东望府位于西咸新区能源金贸区，丰安路以北，丝绸路以东，金融三路以西，占地面积2.13万方，容积率2.5，绿化率35%。

项目整体分两个地块开发，地块一为商业用地，地块二为住宅用地。住宅用地占地32亩，规划建设7栋住宅，1栋13层和4栋17层小高，2栋23层高层。商业用地占地25亩，规划建设3栋公寓产品。

本次公示的是1#、2#楼带装修高层，共计172套房源，整个住宅的面积段为95-119㎡，以三房和四房为主，均价1.86万元/㎡。