咸阳房价高不高？适合刚需族的楼盘有哪些？

近期，全国各地房贷利率下降，咸阳楼市也有回暖迹象，但还是有不少购房者纠结，未来房价还会降吗？再等等会不会更便宜？从当前情况来看，无论是政策方面还是市场方面，2022年在咸阳买房都是一个很好的时机！

据楼盘网最新数据，2022年咸阳7月新房均价8026元/㎡、环比上月下降26%，分区来看，秦都区7月新房均价10575元/㎡、渭城区7月新房均价11600元/㎡、高新区7月新房均价12750元/㎡、兴平市7月新房均价5800元/㎡、彬县7月新房均价5800元/㎡、杨陵区7月新房均价6200元/㎡、泾阳县7月新房均价9666元/㎡、三原县7月新房均价7640元/㎡、礼泉县7月新房均价4700元/㎡、乾县7月新房均价4550元/㎡、长武县7月新房均价4600元/㎡。综合来看，咸阳新房市场价格维持稳步增长势头。当前咸阳在售楼盘76个，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等，而其中改善型置业卖得特别火，好的产品+靠谱房企的强强联合，让这些项目并不愁卖。我们重点来了解下咸阳的住宅产品。

秦都区-
富怡花园
楼盘价格：9500-10300元/㎡
在售户型：108-138㎡2-3居
最新动态：富怡花园规划864户
项目简介：富怡花园位于中华西路十字向西300米，周边配套齐全。

渭城区-
北平天下
楼盘价格：9200元/㎡
在售户型：94-128㎡2-3居
最新动态：北平天下开盘时间：2020年8月二期已开盘
项目简介： 北平天下位于人民路繁华街区，北平街1号。萃取苏州园林之精华，充分利用土地，将中国古典建筑与园林融合，相互辉映。大量的绿植与景观小品，将苏州园林的艺术美感演绎的淋漓尽致。在设计构筑中，采用因地制宜，借景、对景、分景、隔景等种种手法来组织空间，造成园林中曲折多变、小中见大、虚实相间的景观艺术效果。 博德地产在项目建设初始，就将业主的生活品质与生活便利性放在项目建设的首位。利用区域独有的特性，打造“出则繁华，入则静谧”的新兴都市精英生活社区。 2005年7月，一座水域面积达到1860亩的咸阳湖傲然呈现在人们的面前。如今，咸阳湖周边已然成为新的“人居胜地”。北平天下占据观景区域，让业主能够在自家窗前就能欣赏湖面变幻的美景。 北平天下拥有1路、9路、12路、13路、59路等10条公交线路，畅通无阻顺达全城各处。项目周边还配有华润万家、新兴南路餐饮一条街、摩玛咖啡、真爱KTV、咸阳博物馆、凤凰广场等购物娱乐休闲场所。全市医院——咸阳市中心医院，也坐落于项目周边，为您的健康保驾护航。 孩子的教育是每个家庭的重中之重；拥有咸阳市中学、渭城中学(省重点中学)、 咸阳八方小学等名校周边教育配套。

高新区-
绿地独角兽公园
楼盘价格：11500-12500元/㎡
在售户型：38-78㎡1-3居
最新动态：绿地独角兽公园在售价格：11500-12500元/㎡
项目简介：绿地独角兽公园位于高新区与沣东新城交汇的软件新城商圈，是绿地集团基于未来都市生活方式，采用全新建筑理念，取超现代美学风格，重塑属于当下的先进生活载体，为西安高知人群打造的高新生活创客场，其业态包含轻奢LOFT，平层公寓，品质商墅，艺术酒店以及奢华商业。

兴平市-
伍峰·骊园
楼盘价格：5500-5700元/㎡
在售户型：104-130㎡
最新动态：伍峰·骊园在售户型面积：104㎡-130㎡
项目简介：“伍峰骊园”致力打造兴平市最美园林，致力建设临水而居的舒适宜人生活，市府核心居住区，独特人居价值典范，风范欧式景观园林，兴平500米长社区环形健康跑道、粤系精工大成，匠心出品、建面约104-130㎡三到四房奢阔空间。

彬县-
滨河星城
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：124-129㎡3-3居
最新动态：滨河星城项目在售建面89-142㎡
项目简介：项目位于彬州市彬西新城核心地段，未来彬州旅游文化新起点。项目采用欧洲园林景观元素，为全龄段业主打造不一样的景观特色。

泾阳县-
北泰御河尚城
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：100-101㎡3-3居
最新动态：北泰御河尚城在售户型建面约94-146㎡
项目简介：北泰御河尚城位于沣泾大道和延西高速交汇西北角（中国原点新城入口），项目总占地100亩，一期占地50亩共9栋楼，二期6栋楼

三原县-
状元楼
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：96-149㎡2-4居
最新动态：状元楼小区内部配套齐全
项目简介：状元楼楼盘位于咸阳三原县裕原路白鹿花园盘道西，由陕西丰原房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（状元楼）楼盘价值评分为9.0分。

礼泉县-
联诚·东兴大境
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：104-134㎡3-3居
最新动态：联诚·东兴大境参考均价约5300元/平方米
项目简介：联诚·东兴大境楼盘位于咸阳礼泉县规划一路与西兰路交汇处，由陕西联合诚信置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（联诚·东兴大境）楼盘价值评分为8.8分。