买房早知道|咸阳房价水平如何？哪几个盘比较宜居？

前些年，咸阳新楼盘房价变化多端，一会涨一会跌，搞得很多朋友都纠结于是否该买房，而2025年，咸阳1月新房均价11481元/㎡、环比上月持平，新楼盘的房价趋势相对平稳，而房价水平，至少在同等发展情况的地区里不算太高。不过同时，咸阳也不是每个板块的房价都如此，有些区域的房价还是比较高的，西咸新区1月新房均价13768元/㎡、秦都区1月新房均价8626元/㎡、渭城区1月新房均价8749元/㎡、高新区1月新房均价9138元/㎡、兴平市1月新房均价6760元/㎡、彬县1月新房均价5800元/㎡、泾阳县1月新房均价20000元/㎡、三原县1月新房均价6033元/㎡、礼泉县1月新房均价5000元/㎡、乾县1月新房均价5030元/㎡、长武县1月新房均价4600元/㎡，通过各区房价，我们可以大致了解到哪些区域是咸阳目前的核心区域，哪些是有待发展的，然后我们再进行房屋的选择。

以上是对咸阳房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在咸阳买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，咸阳在售楼盘数是235个，待售楼盘数是28个，这些楼盘也是各有特色，比如品牌房企、低密高品质、品牌房企、地铁站旁、教育资源、河景大平层、河景洋房、配套充沛、精智装修、大型社区、绿色住宅、高绿化率、低单价，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方崇文·海棠、中润国际、朗诗·渭城府、渭水朝阳、玖珑湾、咸阳楼、嘉园华庭、沣水云岭商铺、泰禾富凤凰府、城市新区、乾县盛唐大观园、珺悦府悦院 、秦博观山阅，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

对于咸阳的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2025年，咸阳的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的咸阳新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑咸阳独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

西咸新区-
崇文·海棠
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：136-184㎡3-4居
最新动态：崇文·海棠周边教育资源比较丰富
项目简介：崇文·海棠楼盘位于西安西咸新区崇文塔景区东侧，由泾河新城实业发展有限公司精心打造。

秦都区-
中润国际
项目简介：中润国际位于咸阳世纪大道中段，建筑面积20000平方米，属于大型商业综合体，集竞品公寓，商贸市场，品牌餐饮、教育综合体为一体的综合型社区，户型为loft精致公寓，面积49~91平方米。

渭城区-
朗诗·渭城府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：132-142㎡4-4居
最新动态：园林式住宅小区 朗诗·渭城府绿化率为37%
项目简介：朗诗渭城府项目占据西咸都市圈的核心发展区域，处在西咸新区与咸阳主城的交汇板块，是与秦汉新城发展融合的桥头堡位置，占据主城优势的同时共享秦汉，空港两大新城发展带来的产业利好；项目周边路网发达，空轨路交通便捷，快速畅达全城；项目位于城北成熟核心区域，周边配套丰富，教育资源林立，商业氛围浓厚，满足日常生活所需。整体社区配备水源热泵系统及微环境分析打造，极大提升社区的居住环境以及生活品质，同时配备朗诗物业呵护您的社区生活！

高新区-
渭水朝阳
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：101-143㎡3-4居
最新动态：渭水朝阳 2023年7月31日开盘已开盘
项目简介：渭水朝阳，以“低碳生活引领者”理念,精筑绿色科技生态居所,规划15栋住宅，其中10栋小高层、5栋高层，产品迭代升级，圈层更加纯粹，盛启咸阳人居新时代。 全新打造低密低容纯粹住区，项目总占地约99亩，总建面约22.5万㎡，容积率低至2.49，绿地率高达45%，项目规划15栋住宅，5栋高层，10栋小高，以奢适的生态纯住宅产品，重塑改善人居想象，打造高新门户品质生活。 设有3个人行出入口，分别为西入口、北入口和南入口，社区采用人车分流，总户数 1133，车位1816，车位配比1：1.6完全满足小区业主停车需求。

兴平市-
玖珑湾
楼盘价格：5800元/㎡
最新动态：玖珑湾物业服务质量佳，物业费住宅：1.6元/m²/月
项目简介：玖珑湾楼盘位于咸阳兴平市东环路与县门街东路十字东北角，项目正持续推售中，最新参考价格为6300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（玖珑湾）楼盘价值评分为9.3分。

彬县-
咸阳楼
项目简介：咸阳楼佳元古玩城是经市(区)政府、工商、文管办等政府管理部门审批成立的以经营古玩、珍宝、字画、瓷器、玉器、钱币、邮票、陶艺工坊、明清家具、奇石根雕等具有中国民族特色形态的大型商城。

杨陵区-
嘉园华庭
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：90-97㎡2-2居
最新动态：嘉园华庭小区环境舒适；绿植覆盖率高

泾阳县-
沣水云岭商铺
楼盘价格：30000元/㎡
项目简介：项目北邻学苑二路，东邻中央大街，南邻学苑五路，西邻文 韵四路（旁边就是沙河公园，项目建成后会有直通沙河公园的地下通道），售楼部这里将建造一所 18 班的国际化幼儿园。沣水云岭项目总占地 112 亩 ，总建筑面积约 25 万㎡，共有 1124 户，车位共有 1824 个车位配比 1：1.6（地上车位个数 182 ，地下车位个数 1642）。 项目分两期开发，一期，共 10 栋小高层 ， 二期正在规划中项目整体容积率 2.2，绿化率为 35%，属于低容积率高舒适度社区。

三原县-
泰禾富凤凰府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：110-131㎡3-3居
最新动态：泰禾富凤凰府在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：泰禾富凤凰府位于三原县池阳大街西段与陕柴路交汇处东北角（池阳绿林公园旁）。泰禾富凤凰府目前主推的是一期二批次。住宅共有1388套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.42万平米，住宅占地面积5.03万平米，住宅绿化率为47%，小 区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.18个车位。

礼泉县-
城市新区
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：93-131㎡2-3居
最新动态：城市新区小区内部配套齐全
项目简介：城市新区项目位于礼泉县西环，整个项目规划占地1000亩。项目建设总投资8亿元，规划总建筑面积60万平方米，居住人口2.5万人。分期开发共计开发6期，目前已开发至4期。由4个板块组成：商贸物流、休闲景观、教育办公及高尚住宅。形成了商业、住宅、休闲娱乐、购物为一体的智能城市综合体，已成为礼泉县的地标建筑。目前在售的和园项目是继我们北区、政府小区、以及南苑之后的又一个品质升级的电梯洋房住宅小区。

乾县-
乾县盛唐大观园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：113-130㎡3-3居
最新动态：乾县盛唐大观园占地面积 446666平方米
项目简介：盛唐大观园项目由具有18年开发经验的咸阳翔盛房地产开发有限公司斥资30亿扛鼎开发，以超前的规划理念，一流的团队精耕打造。产品规划有小高层、高层、花园洋房、别墅式合院、临街庭院式商业等多元产品，建成后小区入住人口达3万余人，项目总占地670亩，建筑面积近百万平方，南邻城区主干道泰山庙街，北至旅游路，东临西兰大道，西临县医院，交通四通八达， 便利，拥有着得天独厚的地理资源，成为连接老城区和乾陵大景区的 交通要塞，也是城陵开发的核心区域，是乾陵景区脚下 的开发区域，也是乾县 扶持开发的一号旅游地产。

旬邑县-
珺悦府悦院
楼盘价格：4700元/㎡

长武县-
秦博观山阅
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：118-140㎡3-3居
最新动态：秦博观山阅在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：秦博观山阅以“一步观山 阅想未来”为设计理念，提炼“山水、自然”等元素，依托全地形设计，打造了花木、绿植、廊榭等景观，也塑造了移步换景、四时不同的的全地形立体景观园林，给社区全龄人群带来不同的游园体验。 周边配套齐全，毗邻长武实验小学学校出门即到，汽车站公交站近在咫尺，城市新生活圈，让生活轻松便利，尽享悠然人生。 项目于2021年1月6日开盘，预计将于2022年04月底交房。项目在售户型建筑面积为118-165㎡优居三室，恭迎君临。