基本信息
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楼盘价格：
参考均价 12000 元/㎡
价格有效期：2024-03-22 - 2024-09-18 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
西咸新区
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产权年限：
70年
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项目特色：
改善好房
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开发商：
西咸新区云筑园房地产有限公司
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楼盘地址：
西咸新区西安·科技路与沣渭大道交汇处
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
6种户型，建面：118-195㎡
4室2厅3卫 (建面：195)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
3#、6#、11#预计2025年7月30日交付
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开盘时间：
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售楼处地址：
科技路与沣渭大道交汇处
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 2#、5#、8#、9#、10# 西咸房预售字第2022092号 |
2022-10-28 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2.5
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占地面积：
约234亩
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建筑面积：
约56.63万㎡
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总户数：
2232户
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车位比：
1:2.2
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车位：
1772（地上1672，地下100）
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物业公司：
保利物业服务股份有限公司陕西分公司
小区配套
项目一期规划建设约1万方商业，涵盖餐饮、教育、健康、零售、社交、服务六大主题业态，全方位满足生活需求。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
教育护航：全龄优教 人文涵养
项目自带幼儿园配套；文教园第一幼儿园、小学；西咸新区第二小学、第二初级中学（在建中）；交大创新港附属幼儿园、小学、中学。
多维商圈：优渥资源 启幕繁华
丝路风情城（在建中）、秦创原创新生态城（在建中）、道科广场、西咸吾悦广场、中国国际丝路中心（在建中）、万博综合体（在建中）等。
生态环境：生态盎然 鲜氧环伺
三河：沣河、渭河、新河贯穿，三河交汇，构成约15km的河岸廊道；五园：欢乐谷、诗经里、昆明池、大西安中央公园、沣河湿地公园，让生活回归自然。
医疗保障：优质医资 健康保障
西安交通大学附属创新港医院（在建中）；西咸妇女儿童医院（在建中）；陕西中医药大学第二附属医院西咸新区中心医院、西安医学院第一附属医院沣东院区（在建中）等。
交通状况：
三横：科技路、沣西大道、连霍高速
三纵：沣渭大道、丰邑大道、咸户路
立体交通：距离地铁5号线高桥站直线距离约为2km；距离高速收费口距项目直线距离约1.6km；BRT快速公交干道（在建中）。
保利·三一云城
楼盘介绍
项目由西咸新区云筑园房地产有限公司开发打造， 总占地约234亩；总建面约56.63万㎡；容积率约2.5；绿化率约35%；产品区间约118—195㎡， 装修交付，后期业主只需要简单的布置，就能入住，省心省力。整体分三期开发，规划建设品质住宅、全维商办。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
保利·三一云城到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
保利·三一云城我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看