房地产正在发生大改变这4件事让你不得不信

发布时间： 2017-08-16 10:04:42

来源：咸阳搜狐网

分类：国内动态

89683次浏览

这是一个快速变化的时代，没有什么东西是永恒的。从纸币支付到电子支付，从电脑视频到手机视频等等，一系列都预示生活消费观念的改变。房地产也不例外，或许你已经嗅到了，炒房时代终结了，大家对房子的狂热程度减退了。

2017随着限购、限贷、限价等一系列规定出炉，再到现在的共有产权房、租赁住房的供应。一切都向你透露了房地产正在发生一场华丽的换装之旅。

今年发生了4大改变

1、房子从投资回归到居住，炒房者退出舞台

房子其实是有两个属性的，投资和居住。以前是投资被炒得太热了，搞得全民都去炒房了。这样泡泡越来越大，总会撑破无影的。所以，现在是挤出泡泡的时候，各种政策都在抑制打击炒房，让房子回归到居住属性，炒房捞不到好处，只好退出市场。

2、房地产躺着挣钱的观念该变了

过去炒房的基本上都赚了，毕竟那时候大家热衷买房卖房，又没有什么限购限售之类的规定。房贷也有优惠，还月供压力也小一些。不过，这一切都时过境迁了，靠买房卖房暴富的时代过去了。买房的人更多是刚需者，而不是投机者，房子出售不出，最终也是纸上财富。

3、租购并举让人人有房住

2017年房地产最关键的一个词，想必是“租房”两字，以前政策的调整，没有十分顾及到租房这一块，但是现在开始强调租房市场了。甚至是抛出很多关于租赁的政策，例如租售同权、租赁住房等等，开发商都开始持有租赁住房，面向跟多租房者。甚至出现了共有产权房，让你花更少的钱买到房。一切都预示着，规定从严堵到疏堵结合。

4、卖方市场向买方市场转变

实际上，随着政策效果的不断显现，无论是开发商还是炒房者，大量抛盘现象会不断发生。那么购房者会真正迎来上帝身份，从过去的卖方市场转变成买方市场，购房者的地位会越来越高。现在可能还有很多人看不到，但是一些降温的热点城市，已经明显感受到中介都帮着购房者，积极地向业主施压调低价格促进交易了。

责任编辑： xasongge

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190371 转 873。