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万科沣华锦鸣值得买吗?万科沣华锦鸣地理位置怎么样?长安首府在售小高层为1#、5#、8#、9#、11#、12#楼,在售面积段为140-216㎡户型,小高层参考均价约为22000元/㎡,216㎡山河样板间现已开放,商业街即将开放。在售叠拼为21#、22#楼,在售面积段为240-290㎡户型,参考均价约为27000元/㎡,交房时间2024年11月30日。
基础信息
占地面积:123136.62㎡
建筑面积:337128.7㎡
楼栋构成:小高(1-20#)+叠拼(21-27#)
主力户型:143-216㎡
容积率:1.8
绿化率:35%
开发商:西安华创骐耀置业有限公司
立体交通:
目前科技二路市政道路、西咸新区智轨示范区1号线、16号线已全面贯通,沣东新城逐渐构筑四通八达、内畅外联的综合立体交通网;科技二路的贯通也将昆明池区域与高新无缝衔接,快速串联西三环、绕城高速,地铁 3 号线高速出行,畅达唐延路商务轴、锦业路等地
万象奢享:
科技二路一路串联高新大都荟、大茂城、高新万达广场、方圆荟、中大国际等繁华商圈,区域内缔造国际文旅首区,串联OCT1314摩天轮、昆明池、保利大剧院、诗经里、望周博物馆、昆明池·七夕公园等,共同构建沣东文旅新格局。
优渥医疗:
西安高新医院、西安医学院第一附属医院、西安医学院第一附属医院沣东医院等优质医疗。同时沣东新城构建以陕西省中医药研究院迁建项目,西安医学院第一附属医院为代表的优质医疗资源,以陕西数字医药产业园为代表的大健康产业园区,以华大基因、佰美基因为代表的医疗领军企业三大医疗版图
人才汇聚:
科技二路开通后,沿线集聚西安软件园、西安环普科技园、三星电子研究所、华为西安研究所等产业园,众多世界 500 强科技企业聚集。中国国际丝路中心大厦、国际科创商务广场、秦创原遥感卫星大数据应用孵化器、泰创原立体联动孵化器总基地、盒马西北供应链运营中心等已落位沣东新城
生态环伺:
①昆明池七夕公园:占地面积约2200余亩,其中水域面积约700余亩,相当于2个西湖,22个曲江池
②沣河水域:沣河全长约78公里,水域面积约1386平方公里,全域形成景观水面约1500亩、景观绿地约1500亩
③沣东农博园:占地面积约1100余亩,是距离西安城区最近的现代都市农业项目,提供集种植业、特色农业、精品农业、休闲农业、服务业于一体的现代都市农业特色园区
④镐京国家遗址公园:万亩镐京遗址公园,保护面积约10平方公里,相当于3倍大明宫国家遗址公园
⑤诗经里小镇:全国首个诗经文化特色小镇,国家4A级旅游景区
⑥欢乐谷:打造“沣东华侨城文旅融合示范区”,如大型水上主题乐园——欢乐谷玛雅海滩、全球首个科幻球体摩天轮太空舱——欢乐海岸·OCT1314摩天轮、中国首个体验式周文化博物馆、望周暨OCAT西安馆等
责任编辑: songge
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