咸阳

复式户型适合哪些购房者?在挑选时应该注意哪些事项?

2017年10月19日来源:合家网行业动态责任编辑:xasongge

现在有很多朋友在挑选户型的时候都偏爱复式楼,因为其平面利用系数很高,可以使住宅的使用面积提高50%—70%。那么复式户型究竟适合哪些购房者?在挑选复式户型时应该注意哪些事项呢?

不同于跃层式住宅两层完全独立的空间,复式户型的上下两层处于同一视线空间,主要就是分高层主区和低层夹层,而一般第一层也就是高层的话其高度有比第二层夹层高很多。选对了复式户型,可以使房间功能分区更为合理,让室内空间层次化、动静有别、公私分明,从而满足居住者对于居住舒适度的追求。

复式户型适合人群:

(1)追求时尚的年轻置业青年。

(2)大家庭三代同堂、有老人需要照顾的家庭,这种家庭由于人口数量较多,所以需要有比较大的房屋面积,复式楼就成为了家庭买房的首选。

复式户型如何选购?

一、看设计和布局

复式房上层应该主要安排住户的活动空间,主要功能区包括主卧、主卫、书房或儿童房,也就是相对比较安静的地方,如果条件允许,能附设储藏室是很好的选择。

下层设计成公共活动区间是最为合理的,如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等。这主要是考虑主、客分区以及动静分区,这样可以使主人活动空间更加私密。

二、看楼梯

复式住宅有一个必不可少的元素——楼梯,如果台阶与楼梯的设计过于紧凑不仅会造成空间的局促,还会造成家里老人或小孩在使用上的障碍。

所以说大家在看房的时候可以注意:楼梯既不能占去太多空间,也要方便实用,一般楼梯踏步的宽度不能小于0.9米,梯级高度也不能大于180毫米,坡度也不能过陡,这样才能方便搬运家具和日常居住。同时楼梯的设计也不能破坏室内整体的协调性,方便购房者进行装饰和布置。

三、看卫生间和厨房

选择复式住宅,还要注意看卫生间的数量及其布局是否方便。因为复式楼面积较大,分为一二层,最好是能够在二层主人房间设计一个卫生间,这样会方便很多。

厨房面积应该在6平方米左右,如成方正型设计,能方便多人同时在厨房进行烹饪。如果厨房能带有小型工作阳台,不仅可设置洗衣处,还能保证采光效果。

四、看上层的高度

房子的高度肯定是越高空间感就会越强,相应的采光通风也会越好,同样的,在复式户型中,也应该要保证顶楼阁楼高度在1.8米以上,否则很容易给人的使用带来不适,因此购房者要测量阁楼的高度。。

关于复式楼的选择,小编就为大家介绍到这里了,相信通过小编的介绍您对于这个方面也有了自己的想法。最后希望大家都能够买到称心的房子。

参考价格:参考均价5900元/㎡

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