1-10月陕西省商品房待售面积仍继续减少

发布时间： 2019-12-17 13:39:41

来源：楼盘网综合整理

分类：本地楼市

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12月16日，陕西省统计局发布数据，1-10月我省商品房待售面积持续减少降幅稍有扩大。

1-10月，在新增项目的拉动下，全省房地产开发投资、施工和新开工速度持续回升；销售面积增长明显加快，增速成为近一年来的高点；房地产开发企业购地下降速度减缓；随着前期项目集中竣工，全省竣工速度明显加快，绝大部分作为期房已销售，全省10月末待售面积仍继续减少，降幅稍有扩大；受国内贷款、自筹资金和其他到位资金增长减缓影响全省房地产开发企业到位资金仍趋于收紧。

1-10月，随着前两年开工的项目开始竣工，带动全省竣工面积增长加快，由于绝大部分已作为期房销售，所以10月末全省的待售面积仍继续减少，降幅比9月末稍有扩大。从商品房竣工情况来看，1-10月房屋竣工面积1088.87万平方米，同比增长4.7%，比1-9月提高31.8个百分点。10月末，全省商品房待售面积626.25万平方米，同比下降16.2%，降幅比9月末扩大0.6个百分点，减少待售面积9.53万平方米。

分区域来看，延安市和汉中市待售面积增速比9月末有所回落，商洛和杨凌示范区待售面积降幅比9月末扩大，其中，延安市回落幅度最大。

房地产开发到位资金继续收紧

从房地产开发资金来源方面来看，国内贷款、自筹资金和其他到位资金增长比1-9月减缓，影响全省房地产开发企业1-10月实际到位资金继续收紧。1-10月房地产开发企业到位资金4074.79亿元，同比增长8.7%，比1-9月回落0.6个百分点。从资金构成来看，国内贷款330.59亿元，同比增长9%，占到位资金8.1%；自筹资金1896.91亿元，增长7.6%，占到位资金46.6%；定金及预收款1150.73亿元，同比增长6.1%，占到位资金28.2%；个人按揭贷款479.12亿元，同比增长15.2%，占到位资金11.8%；其他到位资金217.35亿元，同比增长19.8%，占到位资金5.3%。

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责任编辑： xianyang

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