天价房 南京人挥之不去的“痛”

4月南京(楼盘)30所名校房共成交1613套，环比3月的1307套，上涨了306套，涨幅为23.4%，其中雨花外国语小学房成交131套居于榜首。目前，南京的二手名校房价格，基本上在2-5万元/平方米之间;新房更是高的离谱，相比周边没有的新房每平米要高出万元以上。业内人士分析指出，南京房价高企的诱因之一，就是来自名校的房源。由于教育资源的缺乏，使得具有名校的高价房令人抢手，其价格也更加的坚挺。而新房的划分又带来“僧多糠少”的诸多矛盾。天价房，真是南京人挥之不去的“痛”。

老房花巨资买了个“蜗居”

最近，在外企上班的马女士比较烦。她烦的不是上班，而是孩子上学的问题。小宝贝今年四岁了，再过两年就要上小学了。

为了确保孩子一定能上到好学校，她开始到处找房。南京有二三十所比较好的小学，听人说南京拉萨路小学不错，但拉小周边的二手房价不菲。于是，马女士决定卖掉郊区的“豪宅”。

豪宅卖了500多万，马女士心想这下能在城里买一套不错的房了。然而，现实给了她不小的打击，她之前看过一套老房子。看完之后，她婆婆被吓倒了，认为完全不能住人，一套一室一厅40多平米的房子，连阳台也算了，这简直三代人没法住啊。

思前想后，她还是咬牙在拉小附近花了近400万买了一套又老又破两室一厅的房子。按照马女士自己的说法，没办法一切为了孩子上学，花400万买个蜗居也值。

像马女士这样花巨资买房的人，在南京多了去了。链家一位地产经纪人说，他有一位客户，连续抢了两天房子都没抢上，最后那套860万的房子，他只是在楼下远远指了指房子的位置和楼层，就说“要了要了”。

每年，到了招生升学前的季节，家长们就被房卷进了巨大的漩涡之中，“最先开始时有点犹豫，可是当你置身其中时，就被那个漩涡卷得不能理性思考。只要一犹豫，房子就被别人买走了。”这是无数个孩子家长买房的心路历程。

新房划片入学让人“操心”

买二手房尚且如此，买新房就更让人伤心。上月25日，南京建邺区政府门前，发生了一起业主因房维权的事件。

事件是这样的，2016年南师大附属中学新城小学(本部)进行辖区内适龄儿童摸底，发现今年内有630多个适龄孩子要入学，但目前新城小学本部最多只能空出6个教室 (按50人/班，合计大约300个孩子)，学校新增生源过多无法全部安置。因此，4月20日，建邺区教育局发出了《关于征求建邺区义务教育招生入学工作意见和建议的通知》，内容如下：今年招收一年级新生12个班，每班50人，通过摇号形式，摇到号的孩子就留在本部上学，而另外6个班前往建邺高中校区借用其教师就读。(此处“借读”是指被划出的6个新生班级借用建邺高中校区教室就读，高年级整年级划出。)

消息一出，激起千层浪。内的银城西堤国际、中海塞纳丽舍、万科光明城市、万达华府等小区家长们认为建邺高中校区相对本部较远，不方便小朋友上学，再者一年级的小朋友和高中的大同(楼盘)学一起上课，不能保证安全，因此坚决要求在本部上学，如果生源超标，要求剔除条子生和代招小区。而被指为代招小区的 “欧洲城”和“兴宏园”的业主更不甘心，自己花几百万买的房，没有一点预兆就变成随时不被本部接纳的代招生。

如何解决呢?近日国家教育部下发了 《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》明确，要严控择校比例，实行就近入学，在择校冲动强烈的地方，要实行多校划片缓解择校热。

多校划片、弱化热点校区，这是解决孩子上学难的趋势和方向。南京市教育局相关负责人也表示，目前南京市属的热点小学与名牌中学都在进行集团化办学与跨区合作的尝试，这些做法都是为促进优质教育资源的均衡。“多校划片”虽然不可能一蹴而，但是未来教育资源分配的方向。