咸阳新房住宅9月销售929套 咸阳房价4471元/㎡

数据显示，9月咸阳楼盘样本成交均价4471元/平方米，环比上月成交均价基本持平，成交总套数为929套，环比增长25%，成交总面积为100660㎡，成交总金额为444739200元。分析认为，受全国楼市积极回暖影响，助推我咸阳市9月销售成交量提升，咸阳楼市这个金九月很“金”，成交效果可观。

数据中心每月会对咸阳已开盘在售新房项目40个活跃的大中小型楼盘进行调查摸底，区域涵盖秦都区，渭城区以及世纪大道片区。文中所涉及到的数据均来自40个抽样调查楼盘的分析，仅供网友作为参考。如需引用、刊发，需注明出处为搜狐焦点网，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。

根据咸阳市各个区域楼盘数量比重，搜狐焦点咸阳站数据中心监控的40个咸阳楼盘中，其中，秦都区取样咸阳楼盘18个，占比44%，以鑫苑又一程、旭光光明城、丽彩溪悦城等为代表。渭城区取样咸阳楼盘11个，占比28%，以成国右岸、日月星城等为代表。世纪大道片区取样咸阳楼盘11个，占比28%，以启迪国际城、林凯城等为代表。

9月成交均价4471元/㎡ 环比8月持平

从咸阳住宅成交均价上看，9月新房住宅总体成交均价为4471元/㎡，环比上月持平，但咸阳各片区之间受不同情况影响，涨跌不一，秦都区为4406元/㎡，跌幅10%;渭城区为4273元/㎡，跌幅10%;世纪大道片区为4777元/㎡，涨幅3%。(8月新房住宅总体成交均价为4462元/㎡，秦都区为4450元/㎡，渭城区为4318元/㎡，世纪大道片区为4627元/㎡。)

9月成交总量929套 环比增长25%

在成交量方面，9月咸阳新房住宅总成交929套，其中秦都区424套，占比46%，金域咸阳稳居片区榜首，成为最大赢家，鑫苑又一程、力高御景湾紧随其后;渭城区223套，占比24%，联诚凤凰世家由于开盘拿下渭城区销冠，成国右岸、华城国际次之;世纪大道片区282套，占比30%，国润城、启迪国际城成交量都很拔尖。8月咸阳新房总成交741套，其中秦都区283套，渭城区107套，世纪大道片区351套。较8月而言，9月总成交量增长较多，秦都区和渭城区都有不同程度的涨幅，而世纪大道片区的成交量下跌。

部分楼盘涨价 未拉动整体房价涨幅

9月全国房地产关键词：房价上涨、、调控、限购。而三四线城市的咸阳，部分楼盘也有80—200元/㎡不同程度的涨价，这些楼盘或因房源不多、封顶准现房、交房火爆、品质口碑良好等因素调价，但却未拉动整体房价上涨。 成国右岸7月31日交房后就来电量、上客量以及成交量非常高，9月也有100元/㎡左右的涨幅;宇宏健康花城以超高性价比取胜，8、9月的200元/㎡左右的涨价也未让楼盘因房源不多而影响成交。

金九卖房好时机 买房拼优惠

作为2016年后半年的发力阶段，为了完成年度销售计划，咸阳各家开发商都打好了这一场“走量”仗。各大楼盘纷纷给出今年以来最大优惠力度，鑫苑又一程9月恰逢鑫苑置业成立15周年庆，8套给力特价房被一抢而空，9月15日鑫苑又一程4#楼封顶，3#、7#楼现房销量很好，无论从产品的品质口碑、社区配套绿化、房企责任信誉，鑫苑置业都始终务实，做好产品本质最终赢得市场。

联诚凤凰世家3#楼盛大解筹带动了这个月渭城区的销冠地位，北门口大社区，凤凰广场，人民路等，得天独厚的地段优势为凤凰世家的成交奠定了基础，9月的暖场活动不断，人气、来电量、上客量从未间断。

金域咸阳9月24日3#、5#楼喜迎封顶，提高了项目热度，金域咸阳推出20套特价房一抢而空。项目因为其超高性价比的定位和上市央企背景，自开工以来就吸引了众多咸阳市民的关注，同时也赢得了良好的口碑。加上万达广场12月开业，成就了金域咸阳至尊配套，金域咸阳销量大爆发。

另外，力高御景湾、丽彩溪悦城、华泰玉景台9月也是在价格上惠顾于购房者，回馈市民，营销类的优惠活动换来了不错的成交量。壹品蘭轩9月21万现金大派送，砸金蛋活动持续进行中。