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房屋产权证书迟迟办不下来?看看是不是这些原因近日,有网友询问,新买的商品房,为什么要备案,不备案可以吗?小编只想说一句,您的心可真大。
从2006年开始,所有商品房买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出正式的合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。
购房合同备案主要是为了防止开发企业“一房两卖”,对开发企业进行有效制约,而且备案可以更加有效的维护购房者自身的合法权益。因此,买房时,不仅仅是签完合同就完事,还要看合同的备案情况。
所以,买房时,签完合同后一定督促开发企业及时进行备案,防止“一房二卖”带来的房产纠纷。
责任编辑: xasongge
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