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超实用：让小户型变大的11个办法
咸阳拼团购房177群（200）
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买二手房的购房意向金是什么？能退吗？
一、意向金能退吗?
买房前，通常还没见到业主没谈价钱，经纪人便让买方交一笔钱，就是所谓的意向金，那万一谈不成，能退吗?一般分两种情况：
1.买卖双方约谈成功：意向金会转化为定金，然后双方签订买卖合同。
2.买卖双方没有谈成：中介将意向金退还给买方，买方不承担责任。
二、为什么要交意向金?
1.优先约谈：先交意向金，买方就可以先见业主，有优先选择的机会，防止好房被他人买走。
2.经纪人会多为买方留意：意向金体现了买方购房的诚意。为了确保成交，经纪人会更用心帮有意向的客户找房谈价，争取让买卖双方都满意。
3.保障购房权益：买卖双方谈妥，业主收取意向金后，意向金会变成定金。在双方签订合同后，业主即便碰到了出价更高的客户，也不能反悔，否则要双倍定金退还。
责任编辑： xasongge
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