上一篇
置业攻略：想清楚这些 买房子就很简单下一篇
西安摇号内定被查 净化了政商关系
咸阳拼团购房190群（241）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
199人申请入群
多地楼市库存告急，是真正意义上的“房荒”吗？
最新发布的《中国百城住宅库存报告》显示，4月份中国百城住宅库存已经出现连续33个月同比下跌的现象，三四线城市去库存周期为近9年最低。报告显示，截至2018年4月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米，环比减少0.7%，同比减少7.9%。
楼市库存同比、环比均下降，并不能证明我国部分城市已经迎来了“楼荒”，对于很多城市来说，在前几年的房产热下，房地产商疯狂拿地建房，就楼市库存的总量而言，数量是非常大的，所以即使百城住宅库存出现连续33个月同比下跌，三四线城市去库存周期为9年内新低，也远远没有达到“楼荒”的地步。
实际上作为用来衡量是否“楼荒”的指标，住房空置率比楼市库存更加具有说服力，按照国际标准，商品房空置率在5%-10%为正常水平，但是我国目前商品房空置率达到了20%-30%，尤其是三四线城市，远超这一标准，在很多楼盘我们都可以看见，到了晚上的时候亮灯的房间其实很少。“住房不住”才是当前最严重的问题之一。
至于现在部分城市出现的万人排队抢房现象，并不是因为整体库存不足，而是在限购条件下的新楼盘房价倒挂、供给不足导致的，这种情况的原因是因为投机的心理让部分认购后的房产形成空置的现象，同时还有部分房地产企业存在捂盘惜售的现象，如果算上这些房产，对于整个市场而言，目前仍然还是供大于求的。
责任编辑： xasongping
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190371 转 873。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
招商雍澜湾周边配套 招商雍澜湾房子值得买
2地建·嘉信臻城怎么样?值得买吗？地建·嘉信
3沣东第五中学明年9月建成 沣东第五中学周边
4滨江翡翠城属于西安还是咸阳？滨江翡翠城房价
5咸阳调整公积金贷款政策 房屋套数认定标准
6重磅，新一轮房改来了！让商品住房回归商品属性
7华发长安首府怎么样？华发长安首府房价
8万科沣华锦鸣值得买吗？万科沣华锦鸣地理位置
9陕西:严防“高考移民”，学籍户籍均满三年方
10央行公布10月最新LPR，利率维持不变
楼盘导购更多>>
12月咸阳新房哪些楼盘更优质?这些咸阳好房值得关注
2022-12-28 17:52:51
12月咸阳新房怎么选择?咸阳热门楼盘有哪些?
2022年咸阳买房怎么挑选?咸阳热门楼盘值得了解!
咸阳秦都区的楼盘太猛了!看看有没有你心动的楼盘?
2022年咸阳买房怎么选择?这几大项目不容错过!
购房指南更多>>
小编推荐
招商雍澜湾周边配套 招商雍澜湾房子值得买吗？秦汉新城招商雍澜湾
地建·嘉信臻城怎么样?值得买吗？地建·嘉信臻城最新消息
沣东第五中学明年9月建成 沣东第五中学周边楼盘有哪些？
滨江翡翠城属于西安还是咸阳？滨江翡翠城房价多少钱一平方？滨江翡翠城楼盘详情
咸阳调整公积金贷款政策 房屋套数认定标准放宽啦！
