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项目导购播报
6月5日，长沙市一宗“双限”住宅用地迎来出让，[2018]望城区006号宗地在经过26轮竞价后实现熔断，过程仅6，最高竞价为2957万元，折合楼面价为225.49元/平方米，拟于6月11日上午公证摇号角逐竞得人。
据观点地产新媒体查阅资料，该宗地位于望城区大泽湖街道振兴路以西，靠近湖南商学院和长沙医学院，出让面积43712.1平方米(不含代征地面积)，容积率小于或等于3.0，绿地率大于或等于35%，建筑密度小于或等于30%，建筑限高小于或等于100米，地块规划为商业、住宅用地，商住比为1:9。
该宗地起始价为2363万元，起始楼面价为180.19元/平方米，土地最高限价2957万元，溢价区间仅594万元。竞拍仅6，出价26笔，地块熔断，熔断后的楼面价为225.49元/平方米。
规划条件显示，竞得人须在该宗地中配建社区办公与服务用房，并在社区办公与服务用房中配建党建服务办公室，由相关部门在审批中明确具体位置、布局、面积等。出让要求显示，地块竞得人自土地移交之日起2个月内开工建设，且在十八个月内，必须将其验收合格的限价商品房交房，且该宗地不能联合竞买。
除此之外，竞买人必须是具有房地产开发三级及以上资质的企业法人;竞买人3年内在湖南省范围内有不少于8万平方米楼盘的开发经验(2015年4月1日至2018年4月1日);参加土地竞买的单位，必须提供5000万元商业金融机构的资信证明。
责任编辑： xawangjing
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