上一篇
摇号细则出台 购房者需要注意这些方面下一篇
置业攻略:验收毛坯房应重点验收这些地方
咸阳拼团购房234群（123）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
212人申请入群
置业攻略：什么是得房率？得房率越高越好吗？
很多购房者，尤其是 首 次 买房的购房者，经常会听到“得房率”。总有置业顾问表示自家项目的得房率有多高。那么，到底什么是得房率?得房率真的是越高越好吗?
什么是得房率?
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
得房率越高越好吗?
和得房率最直接的关联就是公摊面积的大小。电梯房因为有电梯、电梯等候区等占用公共空间，所以得房率受到较大影响。公摊面积越小，得房率越高;而得房率较低的房子，建筑面积多套内面积相对少了，当然不实惠。那么高层电梯房的得房率是多少比较好?
一般的电梯房小高层得房率较高，高层的得房率相对低。楼层较矮的小高层(8-11层)得房率应该在80%-85%左右，电梯层数少不会拥挤生活更加便捷。楼层多的高层电梯房得房率适宜在75%-80%之间，公共区域显得宽敞气派，公摊面积也不会太多。所以买相同建筑面积的房子，多层的套内面积要多于高层的套内面积。
有人认为得房率越高就越好，并不完全是这样，太高的得房率意味着公共面积非常小，没有楼梯、没有走道，那居住起来就会压抑、拥挤。很多高层为了减少公摊只设置一部电梯，上下班高峰等电梯时间就会很久，赶上搬家就更惨，更别提消防安全隐患了。所以不能片面看待得房率，还是要看公摊面积设计得是否科学合理。
责任编辑： xasongge
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190371 转 873。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
招商雍澜湾周边配套 招商雍澜湾房子值得买
2地建·嘉信臻城怎么样?值得买吗？地建·嘉信
3沣东第五中学明年9月建成 沣东第五中学周边
4滨江翡翠城属于西安还是咸阳？滨江翡翠城房价
5咸阳调整公积金贷款政策 房屋套数认定标准
6重磅，新一轮房改来了！让商品住房回归商品属性
7华发长安首府怎么样？华发长安首府房价
8万科沣华锦鸣值得买吗？万科沣华锦鸣地理位置
9陕西:严防“高考移民”，学籍户籍均满三年方
10央行公布10月最新LPR，利率维持不变
楼盘导购更多>>
12月咸阳新房哪些楼盘更优质?这些咸阳好房值得关注
2022-12-28 17:52:51
12月咸阳新房怎么选择?咸阳热门楼盘有哪些?
2022年咸阳买房怎么挑选?咸阳热门楼盘值得了解!
咸阳秦都区的楼盘太猛了!看看有没有你心动的楼盘?
2022年咸阳买房怎么选择?这几大项目不容错过!
购房指南更多>>
小编推荐
招商雍澜湾周边配套 招商雍澜湾房子值得买吗？秦汉新城招商雍澜湾
地建·嘉信臻城怎么样?值得买吗？地建·嘉信臻城最新消息
沣东第五中学明年9月建成 沣东第五中学周边楼盘有哪些？
滨江翡翠城属于西安还是咸阳？滨江翡翠城房价多少钱一平方？滨江翡翠城楼盘详情
咸阳调整公积金贷款政策 房屋套数认定标准放宽啦！
