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新消费蓬勃发展 中国经济下半年稳中向好态势不变下一篇
西咸新区泾河新城正阳大道南段正式通车7月13日晚间,阳光城接连发布公告称,公司董秘罗瑞华、董事张志超均于当日提交书面辞职申请,辞去在阳光城的职务。
资料显示,罗瑞华自2017年4月起担任阳光城董秘,任职至今一年多,曾经在银亿股份、世茂股份、中天科技等公司任职。张志超则于2016年7月起任阳光城董事,长期从事不动产投资、管理等工作,曾在中国金茂、方兴地产等企业任职。
近年来,阳光城核心管理层大换血。2017年5、6月,原碧桂园吴建斌、朱荣斌先后加入阳光城,接任副总裁、总裁职务;当年10月,世茂的重臣阚乃桂也加入阳光城担任副总裁分管工程、合约、运营。11月,原总裁张海民离职,不久后加入云南俊发地产担任CEO。
2018年以来,阳光城多位高层、董事陆续辞职。元老级副总裁陈林、许珂于今年3月离职。北京区域公司总裁李军、上海公司总经理宋友强也先后在今年5月离职,并一同加入鸿坤地产。
铁打的营盘流水的兵。重金之下,阳光城一路飞奔,销售额从2011年的23亿飙升至2017年的951.5亿,实现近40倍的增长。但是,追求规模化的同时也带来负债攀升。年报显示,阳光城的总负债从2015年末的564.31亿元增至2018年3月底的1967.85亿元,两年多的时间增加了超过1400亿,增幅达248%,超过同期的总资产增速。
融资方面,6月7日阳光城发行的10亿元2018年度第一期中期票据(永续中票),利率为8%,而市场普遍利率为5.5%—7.5%。被称“豪赌式融资”,可见阳光城对资金的饥渴程度已到无以复加的地步。
对业内素有“并购之王”称谓的林腾蛟来说,其所执掌的闵系房企阳光城,除了人事变动,恐怕当务之急就是融资难和高负债两大难题了。
责任编辑: xazhanglin
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