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西安推进共有产权住房建设 20%居住用地建设“双限房”
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业内：物业增值服务仍未真正挖掘到“金矿”
在当前的房地产市场格局下，物业社区的服务属性愈发凸显，并逐渐成为房地产转型升级的重要业态。9月11日，“2018中国蓝筹物业年会”在北京举行，碧桂园服务控股有限公司执行董事、总经理李长江认为，现在物业行业在去掉物业管理费产生效益后，增值服务方面还没有真正挖掘到埋在地下的“金矿”。
当下，物业服务与社区运营仍遇到很多瓶颈。龙湖智慧服务总经理曾益明表示，尽管物业行业经过三十多年的发展，其实这个行业的劳动力密集型效率低下、盈利困难、质价不符的现象长期存在。绿城服务集团行政总裁、绿城物业服务集团董事长吴志华认为制约行业发展的瓶颈有两个：一个是人口红利的消失，另一个是物业行业是劳动密集型行业，呈现一种典型的规模“不经济效应”。
对于破局之路，金科生活服务集团有限公司董事长夏绍飞认为，“部分社区逐步开发确实业主通过一个手持端，不仅能实现物业方面的内容，同时还能直接了解自己的房屋资产指数、健康指数等，基于后台的系统”。中奥到家集团执行董事兼副总裁梁兵他表示，一些第三方的物业现在纯靠物业作为主打产品去做，遇到瓶颈。这个瓶颈的解决方案之一，就是做产业链延伸。
责任编辑： xawangjing
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