荣民80020万元摘得高新科技路核心位置35亩商业地块

发布时间： 2019-05-22 11:08:31

来源：凤凰网房产西安站

分类：国内动态

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2019年5月21日下午，西安荣民科创房地产开发有限公司以80020万元成交价格拍得高新区科技路以北，高新三路与四路之间(原址为西安兄弟机械厂)35亩商业地块，楼面地价3847元/平米，溢价率0%。

地块本次成交情况：

拍卖起始价：80020万元

竞买保证金：40000万元

最高限价：无

成交价格：流拍

溢价率：0%

亩单价：2303万元/亩

楼面地价：3847元/平米

竞得人：西安荣民科创房地产开发有限公司

地块信息：

宗地位于西安高新区高新四路以东、高新三路以西、光智路以南的地上和地下部分，依规划分为三个地块：地块一，地籍编号GX1-(1)-44-1，净用地面积23162.5平方米(折合34.744亩，不含代征道路19.901亩);地块二，地籍编号GX1-(1)-46(S)，出让面积2771.9平方米(折合4.158亩)，为地上空间使用权投影到地表的用地;地块三，地籍编号GX1-(1)-47(X)，出让面积3859.8平方米(折合5.79亩)，为地下空间使用权映射到地表的用地。规划用途为商服用地，容积率不大于8.98，建筑密度不大于58%，绿地率不小于22%。出让40年。出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

经西安市国土资源局审定，该宗地竞买保证金为人民币40000万元，拍卖起始价为人民币80020万元，增价幅度为人民币1000万元/次。按价高者得原则确定竞得人。

特别约定：

1、宗地上建设的五星级酒店及商业由竞得人或其关联方持有并管理运营，不得对外分割销售、转让;

2、宗地中的酒店须按五星级酒店标准建设运营。竞得人须与市旅游主管部门签订协议，承诺自动工之日起，三年内完成酒店建设，五年内完成星级酒店评定工作，且自酒店建成之日起三年内不得变更用途或自降等级;

3、宗地内须配建110KV变电站一座，由竞得人建成后无偿移交市供电局。(这就是本宗中的第二小块地4.158亩)

4、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;

5、本次拍卖可单独竞买，也可联合竞买。

碧桂园·秦都府

在售

参考价格：参考均价9500元/㎡

楼盘地址：秦皇北路与人民路十字向东100米

楼盘电话：400-818-0066 转 068314