二季度热点城市住宅地价涨幅趋稳

发布时间： 2019-07-18 10:08:41

来源：新华网

分类：行业动态

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2019年第二季度全国主要监测城市住宅用地供应占比达到2011年以来同期最高,住宅地价涨幅趋稳。

2018年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为4148元/平方米，商服、住宅、工业地价水平分别为每平方米7350元、6666元和813元。从环比增速来看，综合地价环比上涨1.58%，较上一季度收窄0.09个百分点，商服、住宅、工业地价环比增速依次为1.37%、2.21%、0.82%，较上一季度分别变化0.25、-0.26、-0.02个百分点。除了商服用地外，综合、住宅、工业用地环比增速均有所放缓。其中，住宅地价增速连续三个季度放缓，商服、工业地价增速相对平稳。

全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为7.13%、5.33%、10.43%、3.44%，较上一季度分别上涨0.42、0.81、0.22、0.42个百分点。

重点监测城市中，地价总体水平为6212元/平方米，较上一季度增长1.56%，较去年同期增长7.49%。商服、住宅和工业地价水平分别为9965元/平方米、9703元/平方米和1111元/平方米;环比增速分别为1.35%、1.91%和1.13%;同比增速依次为5.71%、9.87%和4.72%。

重点城市综合、商服、住宅地价环比、同比增速均较上一季度有所下降，住宅地价环比增速降幅较主要监测城市更为明显，工业地价环比、同比增速本季度有所上升。

2018年第一季度，主要监测城市中，一线城市综合、商服、住宅地价环比、同比增速放缓，工业地价环比、同比增速上升;二线城市各用途地价环比增速均有所放缓，除工业地价同比增速上升外，其他用途地价同比增速回落;三线城市综合、商服、住宅地价环比增速上升，工业地价环比增速放缓，各用途地价同比增速均有所上升。

就住宅地价而言，一、二、三线城市地价环比分别上涨1.63%、2.0%、2.63%，较上一季度变化-0.47、-0.51、0.08个百分点;一线城市同比增速为10.88%，连续5个季度放缓，本季度回落1.79个百分点，二、三线城市同比分别上涨9.56%、11.21%，分别变化-0.09、1.26个百分点。三线城市住宅地价同、环比增速均超过一、二线城市。

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