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我省实施五项措施做好建设用地保障8月20日,陕西卓越华悦置业有限公司以总价99000万元摘得西安市雁塔区大寨西路147.544亩开发用地,该宗地分两个地块:YT1-17-2:净用地面积134.094亩,居住用地;YT1-17-3:净用地面积13.45亩,商业用地。
该宗地拍卖起始价为人民币99000万元,增价幅度为人民币1000万元,最高限价为215500万元,成交价格为人民币99000万元。
YT1-17-2
地块一位于大寨西路以南,富源二路以西,富裕一路以北,地籍编号为YT1-17-2,净用地面积89396.13平方米 (折合134.094亩,不含代征道路28.976亩、代征绿地22.583亩),用地性质为居住用地,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,土地出让年期70年。
宗地内实物配建租赁型保障房面积不少于11796平方米。宗地内配建幼儿园为公办幼儿园(占地7000平方米,建筑面积4906平方米),由竞得人建成后无偿移交雁塔区政府。
YT1-17-3
地块二位于大寨西路以南,富源二路以西,富裕一路以北,地籍编号为YT1-17-3,净用地面积8966.77平方米 (折合13.45亩,不含代征道路6.982亩),用地性质为商业用地,容积率不大于5.5,建筑密度不大于47.6%,绿地率不小于25%,土地出让年期40年。
经西安市国土资源局审定,该宗地竞买保证金为人民币30000万元,本次拍卖设定最高限价,最高限价为215500万元,当报价超过最高限价时,转为继续现场竞报配建公共租赁住房建筑面积,以住宅建筑面积的5%为基数向上竞报,竞报面积为50平方米的整数倍,配建面积大者为竞得人,公共租赁住房的标准由竞得人与雁塔区政府协商。
特别约定:
1.宗地由雁塔区政府负责移交,地上建筑物由竞得人与雁塔区政府协商取得;
2.宗地内配建的公办幼儿园由竞得人建成后无偿移交雁塔区政府;
3.宗地内配建的公共租赁住房由竞得人建成后无偿移交政府相关部门;
4.竞得人在雁塔区成立全资子公司,拍卖出让成交后六个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
5.本次拍卖不接受联合竞买。
责任编辑: xasongge
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