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这9类证明取消!泸州住房公积金业务办理材料又简化了下一篇
秦皇岛市住房公积金使用政策调整从哈尔滨住房公积金管理中心获悉,为进一步增强住房公积金贷款政策公平性,借鉴其他城市做法,结合我市住房公积金资金流动性、平均缴存基数偏低等实际,经市住房公积金管理委员会2019年第1次会议审议通过,自2019年12月1日起,住房公积金个人贷款实行以下两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度的政策。对在政策执行日前已经签订《商品房买卖合同书》或已办理存量房贷款资格审核并已出具《告知书》的贷款申请,按原政策执行。
公积金贷款额度计算方式新旧对比表
目前政策计算方式 ——
月缴存基数(包括借款人及共同还款人)×12月×还贷能力系数(现行系数0.4)×贷款年限
新政策两方式并行(取低值)——
1.月缴存基数(包括借款人及共同还款人)×12月×还贷能力系数(现行系数0.4)×贷款年限
2.缴存余额(包括借款人及共同还款人)×25倍。
哈尔滨住房公积金管理中心信贷处相关负责人以王先生的情况举例。王先生住房公积金月缴存基数为4167元,贷款年限23年,缴存余额为15600元。按以往政策计算,王先生最高可贷款46万元。
12月1日以后,按方式一,王先生可贷款46万元,按方式二,他可贷款39万元。两种计算结果取低值,王先生的贷款额最多也只能达到39万元。
责任编辑: xianyang
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