一季度咸阳房地产投资扭负为正

发布时间： 2020-05-01 10:30:42

来源：楼盘网综合整理

分类：本地楼市

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从咸阳市统计局得知，一季度，受新冠肺炎疫情影响，全市房地产投资负增长开局，随着企业复工复产有序推进，房地产投资增速扭负为正，增速高于全省平均水平。

一、房地产投资扭负为正。一季度，全市房地产开发经营企业完成投资13.7亿元，同比增长6.0%，较1-2月增速提高33.3个百分点,快于全省6.1个百分点。

二、房屋施工面积、新开工面积双增长。一季度，全市房屋施工面积862.8万平方米，同比增长59.1%，其中新开工面积35.4万平方米，增长40.3%。房屋施工面积、新开工面积呈现双增长，为后期房地产投资快速发展奠定基础。

三、部分项目仍未复工。一季度,全市108个房地产开发项目中仍有13个项目未复工，占全市房地产项目12%，受其影响,全市房地产项目复工率仅为88%，低于上年同期6个百分点，项目开工率有待提高。

四、销售面积、价格呈现双下降。受新冠肺炎疫情影响，一季度，全市房地产销售面积18.5万平方米，同比下降20.9%，较去年同期减少4.9万平方米，增速回落56.5个百分点。实现商品房销售额4.8亿元，同比下降31.5%，全市商品房销售平均单价为7007元/平方米，分别较去年年底和去年6月份下降1173和618元/平方米。

五、自筹资金占企业到位资金五成以上。一季度，全市房地产开发经营企业本年实际到位资金22.9亿元，比去年同期增长15.4%。从资金来源渠道看，房地产开发经营企业仍依赖自筹资金为主。其中自筹资金、定金及预收款和个人按揭贷款分别为12.6、4.4和5.5亿元，分别占本年到位资金的比重55.1%、19.3%和24%。

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