上一篇
央行行长易纲:深化LPR改革 推进存量贷款基准转换下一篇
京东上线“自营房产” 首批北京1000套渠道专属房源发售最近一段时间,楼市销售有所反弹。那么,哪些省份卖房更多呢?据国家统计局公布的数据显示,今年1-4月,全国31个省份中,有13个省份商品房销售面积超过1000万㎡,分别是江苏、四川、广东、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖南、广西、重庆和贵州。
其中,江苏、四川两地商品房销售面积分别达3228.11万㎡、3080.59万㎡,是全国唯二销量超过3000万㎡的省份。人口规模在全国最多的广东、山东及河南省,今年1-4月商品房销售面积分别为2714.65万㎡、2543.59万㎡和2635.45万㎡,销量位居三至五位。
据易居研究院测算,今年1-4月,全国31个省份中, 有28个省份商品房销售面积同比增速下降,仅西藏、青海和内蒙古3个省份正增长,这也说明各地普遍遭遇销售降温。不过,东部地区的交易大省反弹速度较快,前4月商品房销售“大户”也多来自东部地区。
影响商品房销量因素包括人口规模,政策导向、市场结构及投资和购买力等。西北、东北地区各省商品房销量,在全国范围内相对不算突出。陕西今年1-4月商品房销售面积为773.19万㎡,差不多相当于同期四川销售面积的四分之一,不足河南销售面积的三分之一。
若以商品房销售额除以商品房销售面积,大致可以得到各地售出房源的平均价格。那么在1-4月份,全国商品房销售额31863亿元,销售面积33973万㎡,商品房均价为9379元/㎡。全国31个省份中,有8个省份的房价突破万元,分别为北京、上海、浙江、海南、天津、广东、江苏和福建。最高的北京为36135元/㎡,上海为28181元/㎡。若去掉4个直辖市,那么浙江省的房价最高,为15904元/㎡,超过了广东和江苏。贵州的商品房价格是全国最低的,为5628元/㎡。陕西1-4月商品房均价9220元/㎡,排在全国第9位。
值得注意的是,商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的房产,易居方面认为,部分省份的房价之所以相对较高,是因为房屋的交易主要集中在省会或首府城市里。
责任编辑: xianyang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
招商雍澜湾周边配套 招商雍澜湾房子值得买
2地建·嘉信臻城怎么样?值得买吗?地建·嘉信
3沣东第五中学明年9月建成 沣东第五中学周边
4滨江翡翠城属于西安还是咸阳?滨江翡翠城房价
5咸阳调整公积金贷款政策 房屋套数认定标准
6重磅,新一轮房改来了!让商品住房回归商品属性
7华发长安首府怎么样?华发长安首府房价
8万科沣华锦鸣值得买吗?万科沣华锦鸣地理位置
9陕西:严防“高考移民”,学籍户籍均满三年方
10央行公布10月最新LPR,利率维持不变
12月咸阳新房哪些楼盘更优质?这些咸阳好房值得关注
2022-12-28 17:52:51
12月咸阳新房怎么选择?咸阳热门楼盘有哪些?
2022年咸阳买房怎么挑选?咸阳热门楼盘值得了解!
咸阳秦都区的楼盘太猛了!看看有没有你心动的楼盘?
2022年咸阳买房怎么选择?这几大项目不容错过!
招商雍澜湾周边配套 招商雍澜湾房子值得买吗?秦汉新城招商雍澜湾
地建·嘉信臻城怎么样?值得买吗?地建·嘉信臻城最新消息
沣东第五中学明年9月建成 沣东第五中学周边楼盘有哪些?
滨江翡翠城属于西安还是咸阳?滨江翡翠城房价多少钱一平方?滨江翡翠城楼盘详情
咸阳调整公积金贷款政策 房屋套数认定标准放宽啦!