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2020年11月15日起，公积金贷款需要夫妻双方签署
咸阳拼团购房198群（155）
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学习几种住房贷款方式
绝大数人买房都会选择贷款买房，你真正了解贷款吗？
从目前看，可以从几种贷款方式中选择：
1.住房公积金贷款。在所有的买房贷款中，住房公积金贷款利率是最低的，目前个人住房公积金贷款利率基本上是3.25%，远远低于所有的贷款利率，因此，首先应该申请住房公积金贷款。
2.选择公积金贷款与商业银行住房按揭贷款的混合贷款。个人住房公积金贷款有严格的额度限制，因此利率虽然低并不一定能满足你买房的所有贷款需求，这时就应该考虑个人住房公积金贷款与商业银行按揭贷款的混合贷款。先申请最大额度的住房公积金贷款，其余的缺口申请商业银行的住房按揭贷款。商业银行住房按揭贷款的基准利率是4.9%，有的可能会有不同程度的上浮，但是在所有的贷款品种中贷款利率仍然是比较低的。
3.选择商业银行住房按揭贷款。商业银行住房按揭贷款是大多数买房者的主要贷款方式，贷款期限长，最长可以达到30年，贷款基准利率为4.9%，即使上浮20%的贷款利率也只是5.88%，比民间借贷LPR利率的4倍要低得多，比商业贷款和消费贷款利率也要低得多。
责任编辑： xylpwhky
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