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咸阳拼团购房70群（228）
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咸阳城市潜力不断上升，咸阳房价持续攀升
伴随西咸一体，“大西安”规划落实，5大区域板块的划分统筹，城市配套的完善，咸阳各个板块都进入快速发展期，板块价值骤生，也影响了土拍市场的竞争力。
总所周知，在房价成本中占据非常大比例的土地成本，这几年在咸阳的上涨表现的尤为突出。来自中原地产的统计数据，2017年咸阳住宅用地成交均价为78万，楼面地价仅为388元/㎡，2018年这个数字上涨到了1148元/㎡，2019年更是攀升跃升至500万元亩以上，楼面1913元/㎡，而2020年5月，咸阳市公共资源交易中心发布成交土地四宗,亩单价632-643万元/亩，楼面上涨至3000元/㎡，翻倍似快速增长的土价，怎能不导致房价上涨！随着土拍市场的走高,未来将带动整个板块乃至咸阳潜力不断提升。
一般意义上讲影响房价走势的因素包括：土地成本（地价）、建安成本、人力成本、资金成本等等。而土地成本的跳跃式增长，也直接导致了房价一路飙升。参考如下咸阳房价走势图：
详细房价持续上涨走势图：
据11月，各个热门楼盘来看，主城区（秦都）均价已经9000+，沣东均价已超过11000+。尽管如此高房价，市民对房源的需求热度仍然不减。前两天大雪纷飞，小编去踩盘高新几个热卖楼盘，案场依然热闹不息。只能说，咸阳这个千年古都厚重的文化底蕴，加之规划利好的叠加，城市前景被有识之士们更看好，未来房价依然值得憧憬。
责任编辑： xylpwhky
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