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蓝光嘉宝1.6亿收购上海上置物业60%股权 年内已收购共17家
观点地产网讯:11月30日晚间,四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司公告称,公司、ALD (HK) Limited(卖方)及上海上置物业集团有限公司(目标公司)订立股权转让协议。
据此,蓝光嘉宝有条件同意收购且卖方有条件同意出售待售权益,占目标公司60%股权,总对价为1.59亿元。
于收购事项完成后,蓝光嘉宝将于目标公司股权中拥有60%权益,目标公司的财务业绩将合并入账,而目标公司将成为蓝光嘉宝的非全资子公司。
观点地产新媒体翻阅公告获悉,本次交易事项存在利润承诺。卖方向蓝光嘉宝承诺,目标公司截至2021年12月31日止年度的经审计扣除非经常性损益后净利润将不少于1617万元;同时,目标公司于2021年12月31日所管理的建筑面积不得低于291.57万平方米。
公告显示,若目标公司均达成承诺利润及合规管理面积,且质押期届满后,卖方可要求蓝光嘉宝以目标公司截至2023年12月31日止年度经审计净利润的15倍价格收购其于目标公司的40%股权,具体价格、支付方式和交易方式需另行协商一致为准。
上海上置物业集团有限公司为一家于中国设立的外商独资企业,由卖方全资拥有,主要从事物业管理服务,管理业态包含住宅、商业、公建、医院等,项目主要位于上海市。目前拥有30项物业管理及服务项目,其所管理的建筑面积约为291.57万平方米。2019年末,该公司除税前净利润、除税后净利润、净资产分别为2766.11万元、2074.58万元、5110.15万元。
当日,蓝光嘉宝另一则公告显示,自2020年8月31日至公告日期,已进一步收购3家湖南、四川及北京从事物业管理服务的物业管理服务提供商,总代价为7029万元。该等收购事项完成后,集团的在管建筑面积增加449万平方米。
2020年初至今,蓝光嘉宝已收购合共17家物业管理服务提供商(含2020年10月4日及本公告日期另行披露的须予披露交易公告的收购事项),总代价为7.59亿元,该等被收购公司的在管建筑面积合计为3272万平方米。
责任编辑: xylpwhky
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