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民法典：70年产权届满的，自动续期
《民法典》第三百五十九条提出：
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
广受关注的70年产权续期问题，意味着到期之后自动续期。
续期是否会免费呢？
针对这个问题，民法典中提出：续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。那么未来续期可能有不必交钱和需要交钱两种情况。自动续期不需要再行办理续期申请手续，但不等同于无偿续期。建设用地使用权即使是续期收费，续期缴纳的费用也不应该等同于建设用地使用权出让金，前者应该远低于后者。住宅建设用地使用权自动续期并不等同于永久续期。
未来会出台详细的法律法规，对产权续期的问题及费用将有一个详细的解释，静等好消息吧！
责任编辑： xylpwhky
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