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有“房贷”的看过来，这些还贷方式能榜省不少钱
咸阳拼团购房178群（176）
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房产证2人1人贷款房产属于谁呢？
房产证写夫妻2个人的名字，但是实际上只是由夫妻中1个人贷款，这在购房方式生活中并不少见。那么房产证2人1人贷款房产属于谁呢？
1、房产证上是两个人的名字，其中一个人可以办理贷款，但是必须房产证上面的两个人同时签字才可以。可以夫妻一方去作办理，不能到现场的需要先公正委托对方全部办理。带上公正的委托书去签字，但同样需要签两个人字，用（**代）标记签字。
2、离婚时，以按揭贷款方式买的房屋所有权归属具有特殊性。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。
3、在进行房屋产权分割的时候，原则上应当均等分割。但是实际上是可以根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方进行协议处理。
4、通常，离婚时房屋归一方所有，并由获得方继续还贷。但是需要给未得方部分以及婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
责任编辑： xylpwhky
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