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西安再出楼市新政：建立完善房地联动机制 限购区内住房“满5”方可上市
3月30日晚间，西安再次发布楼市新政。西安市政府出台《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，从建立完善房地联动机制、加强住房交易管理等六方面进一步稳地价、稳房价、稳预期。这也是3月份内西安发布的第三份楼市调控政策。
其中规定，住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。同时，将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。
《通知》规定，建立完善房地联动机制。明确除蓝田县、周至县以外，全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让。同时，存在重大失信行为、超出“三道红线”管理要求的竞买人，不得参与土地竞拍。
《通知》还表示，要整治规范市场秩序，加强商品住房项目销售方案管理，优先满足居民家庭首套住房需求。并逐步建立二手住房交易参考价格发布机制，规范中介机构房源信息发布行为。
责任编辑： xylpwhky
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