万达地产收割大连金普新区12宗地 总价15.12亿元

观点地产网讯：8月3日，大连12宗地块的使用权在大连市国有土地使用权交易中心成功出让，竞得方均为万达地产集团有限公司，12宗地块成交总价为15.1197亿元，均属底价成交。12宗地块总用地面积为26.52万平方米，其中11宗地块为居住用地，1宗地块为商服用地。

据观点地产新媒体了解，大金（2021）-40号地块位于金普新区董家沟街道，24-1号路东侧、5-1号路北侧，即小窑湾片区3单元B2-01-08宗地，属居住用地，总用地面积为14809平方米，规划建筑面积为需大于14809平方米但不超过37022.5平方米，容积率需大于1.0但不超过2.5，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为11471万元，成交综合楼面价为3098.4元/㎡。

大金（2021）-41号地块位于金普新区董家沟街道，24-2号路西侧、5-1号路北侧，即小窑湾片区3单元B2-01-10宗地，属居住用地，总用地面积为13449平方米，规划建筑面积为需大于13449平方米但不超过33622.5平方米，容积率需大于1.0但不超过2.5，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为10417万元，成交综合楼面价为3098.2元/㎡。

大金（2021）-42号地块位于金普新区董家沟街道，24-1号路东侧、内湖北路北侧，即小窑湾片区3单元B2-01-14宗地，属居住用地，总用地面积为16882平方米，规划建筑面积为需大于16882平方米但不超过48957.8平方米，容积率需大于1.0但不超过2.9，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为14488万元，成交综合楼面价为2959.3元/㎡。

大金（2021）-43号地块位于金普新区董家沟街道，24-2号路西侧、内湖北路北侧，即小窑湾片区3单元B2-01-16宗地，属居住用地，总用地面积为15922平方米，规划建筑面积为需大于15922平方米但不超过46173.8平方米，容积率需大于1.0但不超过2.9，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为13664万元，成交综合楼面价为2959.3元/㎡。

大金（2021）-44号地块位于金普新区董家沟街道，24-1号路东侧、内湖北路南侧、5-2号路北侧，即小窑湾片区3单元B2-01-19宗地，属居住用地，总用地面积为18257平方米，规划建筑面积为需大于18257平方米但不超过45642.5平方米，容积率需大于1.0但不超过2.5，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为14141万元，成交综合楼面价为3098.2元/㎡。

大金（2021）-45号地块位于金普新区董家沟街道，内湖北路南侧、24-2号路西侧、5-2号路北侧，即小窑湾片区3单元B2-01-21宗地，属居住用地，总用地面积为17214平方米，规划建筑面积为需大于17214平方米但不超过43035平方米，容积率需大于1.0但不超过2.5，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为13333万元，成交综合楼面价为3098.2元/㎡。

大金（2021）-46号地块位于金普新区董家沟街道，24-2号路东侧、26号路西侧、5-1号路北侧，即小窑湾片区3单元B2-02-04宗地，属居住用地，总用地面积为20806平方米，规划建筑面积为需大于20806平方米但不超过41612平方米，容积率需大于1.0但不超过2.0，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为13550万元，成交综合楼面价为3256.3元/㎡。

大金（2021）-47号地块位于金普新区董家沟街道，24-2号路东侧、26号路西侧、内湖北路北侧，即小窑湾片区3单元B2-02-11宗地，属居住用地，总用地面积为19805平方米，规划建筑面积为需大于19805平方米但不超过19805平方米，容积率需大于1.0但不超过2.0，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为10803万元，成交综合楼面价为2727.3元/㎡。

大金（2021）-48号地块位于金普新区董家沟街道，26号路东侧、26-1号路西侧、内湖北6路北侧，即小窑湾片区3单元B2-02-13宗地，属居住用地，总用地面积为10431平方米，规划建筑面积为需大于10431平方米但不超过18775.8平方米，容积率需大于1.0但不超过1.8，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为6142万元，成交综合楼面价为3271.2元/㎡。

大金（2021）-49号地块位于金普新区董家沟街道，24-2号路东侧、内湖北路南侧、26号路西侧、5-2号路北侧，即小窑湾片区3单元B2-02-18宗地，属居住用地，总用地面积为16525平方米，规划建筑面积为需大于16525平方米但不超过33050平方米，容积率需大于1.0但不超过2.0，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为10762万元，成交综合楼面价为3256.3元/㎡。

大金（2021）-50号地块位于金普新区董家沟街道，26号路东侧、内湖北6路南侧、26-1号路西侧，即小窑湾片区3单元B2-02-19宗地，属居住用地，总用地面积为10059平方米，规划建筑面积为需大于10059平方米但不超过18106.2平方米，容积率需大于1.0但不超过1.8，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。成交价格为5923万元，成交综合楼面价为3271.3元/㎡。

大金（2021）-51号地块位于金普新区董家沟街道，26-1号路东侧、30号路西侧、5-2号路北侧，即小窑湾片区3单元B2-02-22宗地，属商服用地（零售商业用地），总用地面积为91078平方米，规划建筑面积为需不超过109293.6平方米，容积率需不超过1.2，出让年限为40年。成交价格为26503万元。