你不来售楼处，就不会明白：房价并‭没有‬‬你亲戚说的那么低，市场也没有你熟人说的那么惨淡！

炎热夏季，楼市在一定程度上处于销售淡季模式，销售量比“金九银十”或“年底置业”等略低。于是很多人就大肆造谣说楼市泡沫、房价要跌等。但对于已经购买房子的很多人其实并不希望房价下跌，买过的希望不要跌，没买的盼望跌，各种纠结焦虑，那现在房子到底是买还不是不买呢？

事实上，你没在售楼处长时间呆，不会客观真实的认识到：房价没有你亲戚朋友说的那么低，市场也没有你认识的熟人说的那么惨淡！该买房的人还是在买房，几百上千套的房子开盘也是秒售罄。人生得意须买房，‭莫‬‬使全款变首付！

01 适合自己的就是最好的

现在买房前，普遍存在这样的情况：买房的时候喜欢参考七大姑八大姨、朋友同事们的宝贵意见，甚至作为抉择买与不买的硬梗。

亲戚说：现在房价还会降的，不着急买，再观望观望吧

三姑六婆说：现在的市场不好，房子可以慢点买

朋友说：那套房子的配套不好，地段偏远，不建议买呢

邻居说：那套房子楼层不好，小区环境不咋地，看其他的吧

这下好了，全都不好，啥也不能买，结果看好的房还是被其他人买走了，难道别人眼光就真不如你！你就只能租房坐等涨价！

其实买房真的不用太犹豫不决的，适合自己就够了！只要还在自己能承受的范围，就痛快的买！弄请这3个问题：

1.买的起的情况下，是否满足你最重要的需求。地段、房源品质、配套、后期规划即可。

2.如果有一天房价涨到自己买不起了，亲戚朋友能给你补差价或者支持你人民币的，数数算算，结果就出来了。

3.十全十美的房子那是需要足够的资金，没有请不要要求房子到达你所有的美好期望！一分钱一分货价值规律恒古不变！

02 能上车尽量早上车  再等等就是凉凉

房价最大的欺骗性就是每次暴涨后，政府都会及时推出限购政策或抛出稳定房价的新观点，让购房者产生房价可能降低的错误预期。于是在假想中本来可以上车的购房车在等待中凉凉了。错过了首期开盘低价，错过了优惠促销，然后就是多付几万十几万的代价，甚至直接买不起了悲剧。

03 房价在每个时期都不曾便宜过 

其实房价在每个时期都不曾便宜过。价格的定位都是根据每个市场需求和供给以及整个市场经济水平决定的。地价、建造成本、人力、税收等等都是随着市场动态变化的，所以最终的房价不可能便宜。

而你身边为你出谋划策的军师(朋友，亲戚等)都在想尽办法买到房，你再仔细分析他们的房源，其实也未必所有优势都占完。所以根据自己的需求理性点对点分析好就好。

04 买房是自己的事  自己做主最重要

买房的人是谁？出钱的人又是谁？住的是谁？ 

纵使七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招的建议，占在他们自己的立场和好意上，都是没问题的。这些小问题却在你的概念里都会被默默的放大好几倍。最后感觉那那都是问题，这房子没法买了而作罢。其实过段时间或者几年来想想这些问题，可能你自己都想扇自己几巴掌。

我的一个朋友从去年8K多开盘不买，听军师们若干意见，自己也失去判断。然后把整个咸阳市新房二手房统统看了一遍，历时一年多，结果又回到当初这个盘，结果价格却涨到1.5W,本来可以买个改善的却只能买个小刚需，总价还高十几万。只能呵呵去埋头苦干几年吧！

所以，自己买房为啥要听他们第一言两语呢，他们比你更懂行还是比你更精明了！结果军师们都买了你还在观望犹豫。自己出钱自己住，满足自己的需求早早上车，利己利家！