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上海房价7个月来新低 中介业务员开始转行了新文化(300336,股吧)讯最近俩月,楼市迎来了“金三银四”。4日,易居研究院发布的最新一期住宅成交报告显示,4月份成交量创历史最高水平。监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2593万平方米,环比增长1.2%,同比增长61.0%,部分城市出现了恐慌性交易。包括长春(楼盘)在内的15个二线城市增长最为明显,同比增幅达88.3%。
数据显示,长春4月新建商品住宅成交面积101万平方米,同比增68%,环比增25.1%。在30城市同比和环比增幅排行中,分列第13位和第7位。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,今年4月份的市场交易要比去年同期“更热”。将每个城市的环比增幅赋予60%的权重、同比增幅赋予40%的权重,通过加总计算综合增幅能够看出,天津(楼盘)的综合增幅为125.9%,说明天津市场最热。而深圳(楼盘)的综合增幅为-43.1%,说明深圳市场最冷。
“这符合目前全国市场交易的趋势,一方面说明随着房价的持续上涨,目前市场的焦点开始转向此类非热点省会城市,购房者购房的意识逐渐增强,市场交易趋于活跃,价格也开始上升。另一方面,背后也有一定的恐慌购房交易,即购房者认为类似长春这样的省会城市值得投资,无论是对比别的城市,还是对比别的投资品,长春楼市的投资性价比都是较高的,所以交易活跃。”严跃进认为,不排除5月份依然会呈现量价齐升或量平价涨。
责任编辑: duansheng
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