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碧桂园全现浇外墙技术,房屋漏雨将不再那么长期控制的房子该不该缴纳物业费已经明确了。对此,有专家表示,如果物业公司按照合同提供了更多的物业服务,业主不能因为“房子空置”或“不需要”等理由不缴纳物业费。显然,空置房屋仍需支付物业费。还规定,如果房主违反协议,未在规定的期限内支付财产费,物业服务提供者可以敦促其在合理的期限内支付。
从明年开始,我国的空置房屋仍将要支付“物业费”。空置房屋的所有者不应找借口。当然,各个城市也有自己的规定-如果所有者拥有长期空置的财产,可以与房地产公司协商以支付财产费,甚至不交纳物业费。统计数据显示,目前我国大多数城市的房子空置率均超过20%,全国房屋空置总数超过7000万。
明年起实施的物业“新规”,可以说各个条款都直击物业乱象的痛点,而且放大了业主的监督和自主行使权,明晰了物业服务主体的服务责任,这为妥善化解物业和业主之间的矛盾有法可依,也为整个物管行业的发展奠定了基础。简而言之,一旦所有者行使了这些权益,物业履行职责,物业和业主之间的矛盾自然也能轻松化解,共建美好社区的目标也能达成。
责任编辑: xylpwhky
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